目前 家父要建自用農舍 ，建照已下來 約90坪現在建築師 開出的報價單如下!
有幾項 我不是很了解懇請專家解答!
1、建築線指定 金額 32000, (我查詢台中市建築自治條例 農舍是不需指定建築線指定!)
2、建築設計施工圖 及簽證費 金額 155000 (個人感覺稍貴 因為畢竟幾乎沒有任何的設計!)
3、結構設計及製圖加技師設計及簽證費 金額 32000, (這方面列的有點籠統)
4、建物綠建築檢討及簽證費(含水利會搭排申請及相關申請) 金額 45000
(農舍 需要綠建築嗎??)
5、建照執照申請費 15000， (好貴的感覺)
6、申請規費 1686
7、山坡地審查及簽證 8000 (我家的確列入山坡農牧用地有這條審查嗎)
蓋農舍之前 就需付出快30萬!加上農舍法令繁多! 懇請各位專家解答我的疑問
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文章編號：52146002
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文章編號：52146265
如果建築師給力，多花的錢都不算白花
要不多比較其他間也可以。
1、建築線指定 金額 32000, (我查詢台中市建築自治條例 農舍是不需指定建築線指定!)
----農舍臨路免指定，但是農舍在田中間還是要指定
2、建築設計施工圖 及簽證費 金額 155000 (個人感覺稍貴 因為畢竟幾乎沒有任何的設計!)
----這是設計施工圖及簽証費，也不是只有設計圖。設計施工圖是用來申請建照的，繪製要時間與人力
還要面積法規的檢討，用一坪來換算也還在行情價內
*簽證費--真的建築師不會需要簽證費，應該是送建照審圖費，只有沒証照的設計師繪圖後要付建築師簽證。 費，請建築師簽證。
3、結構設計及製圖加技師設計及簽證費 金額 32000, (這方面列的有點籠統)
---這是給結構技師的費用，各技師的費用不同。無法比較
4、建物綠建築檢討及簽證費(含水利會搭排申請及相關申請) 金額 45000
---這項檢討依縣市政府規定，含水利會搭排申請（要寫申請書類），應該也還好
(農舍 需要綠建築嗎??)
5、建照執照申請費 15000， (好貴的感覺)--這項要支付專門跑照的人事費用，行情價
6、申請規費 1686--看坪數來算吧
7、山坡地審查及簽證 8000 (我家的確列入山坡農牧用地有這條審查嗎)--不在山坡地也要檢討，若是就要請技師簽證
以上，只是我的理解僅供參考
個人積分：130分
文章編號：52155627
