各位大大好
我最近買了房子,有含車位的
而車位是前屋主跟另外一位住戶買的

在停車場
每一個車位都有配一個櫃子,方便車主放置雜物
當初在買房子的時候
前屋主也說有一個櫃子會是我的 (有號碼,對應停車位的號碼)

但是最近我發現櫃子裡面放置了不屬於我的東西
詢問之下才發現
之前將車位賣給前屋主的人
認為他只有賣車位沒有賣櫃子
所以櫃子還是屬於他的
我已經有請前屋主去詢問到底是發生什麼事情

我想請問的是:
1. 櫃子明明就有對應停車位的號碼,鄰居聲稱的只賣車位沒有賣櫃子這件事情合理嗎?
2. 這種事情的處理有需要訴諸法律途徑嗎?
3. 最後這個櫃子拿回來的機率高嗎?

謝謝各位大大。
之前的買賣合約是有註明不含櫃子嗎?

上面都有對應的號碼了,問他是想侵佔嗎?

順便好奇問問那是什麼櫃子,別人的東西能放進你的櫃子,是沒有鎖嗎?
謝謝大大回覆

印象中合約上並沒有註明櫃子這件事情
晚上回家再確認一次

櫃子上面有鎖
前屋主是跟我說櫃子的鑰匙被他搞丟了
所以他交屋給我的時候請鎖匠把櫃子打開
我想說反正也沒有要放貴重的東西
索性就不鎖了

另外
那位賣車位給前屋主的鄰居
手上還有一把櫃子的鑰匙


HIKOer wrote:
之前的買賣合約是有註...(恕刪)
社區當時應該有公告或者規定吧? 例如哪個櫃子對應哪個車位,只要有這個正名就可以告對方侵占了~
謝謝大大提醒
我會去找看看有無相關文件
我是新住戶,不想把鄰居的關係搞差
如果不需要訴諸法律還是希望和平解決就好

sgg2323 wrote:
社區當時應該有公告或...(恕刪)
最新更新:

找不到相關的會議紀錄或是公約規定,也就是沒有可以讓我站的住腳的東西
前屋主也幫我去詢問鄰居,看是否可以將櫃子讓出來,但是鄰居非常的堅持
看來想要將櫃子拿回來只剩下訴諸法律一途
(該位鄰居是這一屆管委會的主委,所以我認為尋求管委會應該沒有幫助)

另外這位鄰居的年紀至少大了我35歲有
跟他要櫃子應該會被認為要跟他結仇吧
前屋主也親自過來跟我道歉
為了和氣 我就算了
買車位沒買櫃子,還真奇怪....
如果櫃子有占用到你的位置,請他把櫃子搬走~~~
櫃子就當送給他吧~
owl990 wrote:
各位大大好
我最近買了房子,有含車位的
而車位是前屋主跟另外一位住戶買的
在停車場
每一個車位都有配一個櫃子,方便車主放置雜物
當初在買房子的時候
前屋主也說有一個櫃子會是我的 (有號碼,對應停車位的號碼)

有停車位才有停車場地權的持份,自然櫃子也是持份的一部份 !
我也覺得很怪啊
照常理櫃子應該是對應車位的呀

算了,就當做聖誕禮物送給他吧
反正櫃子沒有佔到車位

weikiki wrote:
買車位沒買櫃子,還真...(恕刪)
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