頂樓防水工程,提前做,是管理好,還是亂花錢?

請問大家

我們社區屋齡14年
370戶
可能別棟有反應漏水
就決定全社區一起做防水工程

是用每次委員會可用修繕費30萬一棟一棟的做
沒有經過我們住戶表決,委員會決定的

我們這棟完全沒漏水也跟人做了近30萬

整個社區可能需200萬以上

(我問總幹事,我們這棟有人反應漏水嗎?他說沒有
我說為甚麼要那麼早做
他說以防萬一,如過漏水時,傢俱會溼,還有就是到時
住戶會跟他反應,很麻煩)
我對他跟我的回覆很反感,當場跟他說這樣做事不對的
我知道他不是領我們社區的薪水,薪水是從保全公司發放
如果做事能以我們社區住戶的立場為出發點
我們會感激他,尊敬他,就像我們社區有位做很多年的守衛
我們都很喜歡,是我們社區的福氣.

因我跟我們這棟的人,這10幾年來,大都屬於繳了管理會,連管委會開會紀錄也不關心者
只是這次金額太大了,我才會注意

如果這樣小包小包的做,委員會用大錢時,就不須我們住戶表決了
且屋頂漏水沒有立即危險,不懂為甚麼要全做
且做好都有保固期限,不是等到發生再來做
比較好

是管理好,還是亂花錢,如果您是住戶