新成屋保固已過,出現壁癌該如何處理?(第五樓有更新,請教大家喔)

新屋保固一年,目前現居三年了,近日出現壁癌情形
有在網路查到說依據民法第365條規定,建商對交付「房子」價值及效用,應負瑕疵擔保責任,消費者在交屋5年期間,若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商,通知後半年內要向建商請求修繕、減少價金甚至解除契約,上開權利都不會因契約設有保固期而影響。
真的可以請建設公司在處理嗎?

新成屋保固已過,出現壁癌該如何處理?(第五樓有更新,請教大家喔)
Fang芳 wrote:
新屋保固一年,目前現...(恕刪)


該怎麼處理 也是你心理所想

依法律 那就依法律走!!

也要你提出 建商來看過才知道後續 要不要幫妳處理!!
壁癌很難醫,就算建設公司願意負責,也只是做表面功夫而已,沒多久就又會出現了。
先聯絡建商.看建商如何處理在來決定後續要尋什麼管道解決.

口卡口圭

壁癌很難醫,就算建設公司願意負責,也只是做表面功夫而已,沒多久就又會出現了0

說的這部份是事實.如果 建商當初肯多花一點防水經費.就不會有此問題了.其實 壁癌並不難醫.只是看花錢的

人肯用多少經費.跟預計要防水多久.作決定了. 附上 目前在 仁美別墅區用免打除工法.施作無機塗料防水的照

片給你參考 會接到此案.是因增建丞商 無法測底解決如下的問題.作過2次了還是一樣過一陣子就又復發.所以

才找上我作5年防水保固.








jen
建商有來處理~但是有點搞不懂的地方想要請問大家
圖一

橘色箭頭是他們把水龍頭的圈圈處用"系立空"封了起來,隔天後正常使用,在觀察會不會滲水!
紅色框起來的地方他們說因為磁磚和磁磚處的縫隙有黑黑的,可能是從那裡滲水下去,請我以後不要拿蓮蓬頭沖洗牆壁!
圖二

把之前有壁癌的地方先括一括,工人說牆壁並沒有濕濕的!

但是我心裡想說牆壁沒有濕,那怎麼會變成這樣呢?
如果是浴室的磁磚縫跑水進去,那他們"系立空"封的地方也沒有用吧!

請大家解決我的疑慮吧...謝謝

Fang芳 wrote:
建商有來處理~但是...(恕刪)

PVC水管接合時,工人忘記上水管膠,所以就從水管接合處滲水出來了
從圖中抹SILICON處,請水電打牆進去找滲水點

我的剛翻修完的房子就發生過這種鳥事

謝謝你的回答~所以建商這樣處理.是不是等於沒有處理呀!

Fang芳 wrote:
謝謝你的回答~所以建...(恕刪)


不是沒處理 只是讓你暫時看不見 試想 矽利康封表面.那裡面滲出來的水呢? 不是更會到處亂跑嗎? 呵
jen
三年屋 一般是不會有壁癌的

是不是壁中有水管漏水 不管何種原因水管漏水

如是這原因 只有找出那支水管打掉重接

否則做再多事情 也只是暫時看不到而已

有鄰居做過這樣的事情 但是那是因為房子已經二十年了

梅伊比斯 wrote:
三年屋 一般是不會...(恕刪)


不一定要水管破裂. 上面的案例.蓋好不到一年就有結晶了. 營造之前已派過幾個水電去檢視 測壓 都不是水管問題. 會造成壁癌的原因 有很多種.比方.上面的案例.建設公司用的是 很會吸水的二丁掛.防水層.用黑膠 加彈泥 還是漏
jen
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