新屋保固一年,目前現居三年了,近日出現壁癌情形有在網路查到說依據民法第365條規定,建商對交付「房子」價值及效用,應負瑕疵擔保責任,消費者在交屋5年期間,若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商,通知後半年內要向建商請求修繕、減少價金甚至解除契約,上開權利都不會因契約設有保固期而影響。真的可以請建設公司在處理嗎?
先聯絡建商.看建商如何處理在來決定後續要尋什麼管道解決.口卡口圭壁癌很難醫,就算建設公司願意負責,也只是做表面功夫而已,沒多久就又會出現了0說的這部份是事實.如果 建商當初肯多花一點防水經費.就不會有此問題了.其實 壁癌並不難醫.只是看花錢的人肯用多少經費.跟預計要防水多久.作決定了. 附上 目前在 仁美別墅區用免打除工法.施作無機塗料防水的照片給你參考 會接到此案.是因增建丞商 無法測底解決如下的問題.作過2次了還是一樣過一陣子就又復發.所以才找上我作5年防水保固.
建商有來處理~但是有點搞不懂的地方想要請問大家圖一橘色箭頭是他們把水龍頭的圈圈處用"系立空"封了起來,隔天後正常使用,在觀察會不會滲水!紅色框起來的地方他們說因為磁磚和磁磚處的縫隙有黑黑的,可能是從那裡滲水下去,請我以後不要拿蓮蓬頭沖洗牆壁!圖二把之前有壁癌的地方先括一括,工人說牆壁並沒有濕濕的!但是我心裡想說牆壁沒有濕,那怎麼會變成這樣呢?如果是浴室的磁磚縫跑水進去,那他們"系立空"封的地方也沒有用吧!請大家解決我的疑慮吧...謝謝
Fang芳 wrote:建商有來處理~但是...(恕刪) PVC水管接合時,工人忘記上水管膠,所以就從水管接合處滲水出來了從圖中抹SILICON處,請水電打牆進去找滲水點我的剛翻修完的房子就發生過這種鳥事
梅伊比斯 wrote:三年屋 一般是不會...(恕刪) 不一定要水管破裂. 上面的案例.蓋好不到一年就有結晶了. 營造之前已派過幾個水電去檢視 測壓 都不是水管問題. 會造成壁癌的原因 有很多種.比方.上面的案例.建設公司用的是 很會吸水的二丁掛.防水層.用黑膠 加彈泥 還是漏