請教預繳租屋一年優惠一個月，而在住八個月後想搬走的情況

請教一下
租金５３００
押金１００００
預繳一年優惠一個月則５３００＊１１＝５８３００
契約內確實沒有說若沒租滿
就不能以優惠算
但房東界好像把這當不成文規定？

若在住了將近八個月時想退租
就會因違約而扣掉兩個月租金＝５３００＊２
再加上因為沒有住滿所以就不算有優惠（預繳一年優惠一個月）
所以要再扣５３００元
因此可拿回的錢是58300-5300*8+10000-5300*(3)＝１００００

還是說
因為我這八個月是以５３００元的方式（契約是寫租金為５３００元）繳房租
而我八個月就要搬走（還剩四個月）
所以其實我早就沒有優惠了
可拿回的錢應該是58300-5300*8+10000-5300*(2)＝１５３００

請問是前者對還是後者對
謝謝

另外
有人跟我這樣解釋
一個麵包２０元
若買三個麵包則優惠價５０元
相當於一個麵包１７元
每天到店裡拿一個
但拿到第二個後
不想吃了
所以希望退１７元（剩一個麵包）
但店員說不行
因為一個麵包原價２０元
所以只能退１０元
請問這樣的邏輯可以跟上面的房租情形類同嗎
感覺我快搞混了
謝謝