請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?

小妹買了一棟三樓半透天獨棟的新房子,尚未交屋,下雨天之後就發現三樓房間天花板有滲水痕,上面是一個大露台,

但建商用PU發泡灌注打針法做了三次,現在頂樓露台塞住水洞測試三天,天花板還是一直有水痕,換地方漏

請他們把露台磁磚打掉重做防水層,但是他們不願意,說這種方式,更危險,因為我的是滲水水痕不大,重做防水層風險更大,而且防水層跟壁面接縫重做方式以後地震拉扯那麼更容易漏,請問他們講的對嗎?

我到底是要繼續給他們打針還是乾脆請他們上面露台地板磁磚敲掉,重新做防水層比較好,各位大大救救我吧!因為透天獨棟房子住下去就是幾十年,而且我的天花板都要木做,如果日後再繼續漏水,我也發現不到,除非天花板爛了

還有現在又要用別的藥水灌注打針,這樣天花板不會灌爆嗎?有的相同點已經打三次了這是用PU灌注打針三次的位置,試水後還是漏,

但建商說漏點太小了,要再用別的藥劑打,他會自動竄上去止住漏點,但用PU灌注時也說這麼說,還是有水痕,又說是師父的經驗不足,但是師傅聊天他說他已經做了快二十年了

現在他又要換另外一家抓漏防水公司繼續打針,再請問我該怎麼辦?漏水露台防水層重做更容易漏嗎?

以下是圖片,請麻煩看一下,謝謝

這是三樓客房漏的位置是打過針了,但還是又有漏水痕,跟打針時的照片,好像都差不多的位置

請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?

請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?

請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?
請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?


這裏是三樓前面房間最慘,打了第三次,還到處漏,但點都很小,亂竄水痕了

請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?
請求抓漏防水達人幫忙,頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了,還是漏水,請問要如何解決?
打針只是治標,而且有時間性
頂樓防水重作才是根本

我新屋的地下室也是滲水
建商打了三次針,外加外塗矽力康,沒用!
換位置滲而已

是啊!我也跟工地主任說打針可能撐個幾年就會再漏,但他們說這個打針工法PU發泡劑或藥水會竄上去把漏的小隙縫止住,打掉重做防水風險更高,因為整張防水層會破壞,就是因為我們不懂才讓他們一直打針,但還是漏啊!
請問你的滲漏水後來怎麼處理?
強烈建議
屋頂層全面打掉施作防水層
因為打針不能根除漏水
何況版大買的是新屋而非中古屋
所以可以要求全面施作
至於賣方說的僅供參考而已
為了交屋
啥米布數都馬有
之前有聽室內設計師說過打針沒太大效果
只是換流到其他地方繼續漏
因為設計的那戶有座木做天花板~
乾脆在天花板裡面做水盤裝水引流....
看來只能從屋頂做防水了

頂樓磁磚打到見底~
重新打底待乾燥後
重作防水
試水
試過沒問題再貼磁磚

建商不想賠錢才騙你用打針的
那根本治標不治本

踩硬一點
要不然直接跟建商講明的
你們自己請人家弄
再扣建商尾款
別被建商牽著走
漏水點那麼多,

表示防水層施做是失敗的,

打掉重做防水層才是對的,

就算打針剛好有塞到裂縫,

地震產生新裂縫還是又會漏了,

過了保固建商就不管了,

而且裂縫可能是貫穿樓板曲折的延伸,

沒有儀器探測根本無法知道藥水灌到何處,

再有經驗也無法保證一定有效,

從最上面防水層完全止水才是根本.

想辦法讓水份不停留……鐵皮;拖到保固外就
破壞房水層……小弟記憶中防水跟油漆很像(是新科技防漏水水泥?)

sctang0728 wrote:
小妹買了一棟三樓半...(恕刪)

大露台下雨天後有水痕......
大露台底下是一定會特別做防水層,這建設公司,工地主任一定特別留意,
所以才告知地震等等,這樣說也沒錯,但問題出在那裡,下雨天後有水痕,
外牆到屋頂女兒牆會吸水,順著鋼筋滲漏進屋,那...

一直要叫他們修到好才能交屋喔,如果你交屋的話妳吃虧很大,因為沒交屋前妳就說不處理的話就去消保官申訴或坐下來協商,不然的話,到時漏水又壁癌,而且如果妳貸款買屋的話,不要忘了你一直在付款喔,所以如果不修好的話,你又一直在付著錢,吃虧的是你,但就看你如何跟他協商了,因為買了房子不是來受氣的,在加上是自住又不是投資,新北合宜宅就是震到有問題,所以才會叫他們修到好才能交屋,而且不要聽信他們保固幾年,因為如果這間建商倒了,你不就更可憐。

我建議找消保官問問了
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