一層一戶的梯廳擺放鞋櫃,請高手回答。

本人目前是住在20年以上的中古社區大樓,我們這一區是屬於一層一戶,因為沒有其它的住戶使用梯廳,所以原則上就是自己私有的空間給住戶利用,幾乎每一層都有在梯廳設置固定鞋櫃。因鞋櫃設置於梯廳的凹槽內,所以並無擋住通道的問題,基本上還是屬於開放空間,這20年來都相安無事。

但就在最近,我們別區的新任主委告知並公告我們要在限期內拆除鞋櫃,因為法規說梯廳不能放置雜物等等。
因為如此事情搞得我們這區的住戶每個人都人心惶惶,因為是私自獨立的開放空間,並不會影響到其他人的權益,我們對於主委這樣強硬的態度感到非常的憤怒,但又不知道如何是好。

想請問各位針對我們的事件是否可有解決的方式呢(除了拆除之外)?

在這裡先感謝各位,謝謝。
這是法規問題,過去貴社區可能是用情理法的順序來處理這樣的行為

新任主委則是選擇依法行政
法規本來就規定不能再梯廳或其他公設區域擺設私人物品~~~~~

除非管委會或住戶默許~~~~~
法規沒有規定可以或不可以放鞋櫃的, 法規只有規定不可以妨礙逃生
有沒有妨礙逃生是認定問題, 況且妨礙到逃生的住戶自己, 所以.....

看梯廳是專有、約定專用或共用。

這位主委有點硬,一般獨戶使用大多睜一眼閉一眼
畢竟大家都是鄰居,不想把場面搞太僵。

Clarkmio wrote:
法規沒有規定可以或不可以放鞋櫃的, 法規只有規定不可以妨礙逃生
有沒有妨礙逃生是認定問題, 況且妨礙到逃生的住戶自己, 所以.....


到時候就來告國賠,
說消防局都沒有落實檢查...............orz
主委可以罷免掉嗎?

太機車就集合住戶們一起把他換掉

真的是花錢請你們來管我們

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sorry我忘記主委是住戶選出來的

是沒領薪水的 純粹做身體健康的 有功無賞弄破要賠

有領薪水是總幹事那類的
不好意思有事一問

請問一般來說政府會有哪些單位會"主動"來查呢? 還是這完全就是大樓主委故意要刁難我們這一層一戶的住戶們呢?
因為我們完全沒有妨礙到任何人,任何住戶,不管是行走還是逃生.....

謝謝
PiccoloDBZ wrote:
不好意思有事一問請...(恕刪)


房子太多了,就憑幾位公務員,大多不會主動檢查啦,
台北市我只有一次新建大樓遇到檢查地下停車場
倒是樓高及戶數達到規定,必須主動請建築安全檢查公司申報,住宅好像是二年一次
不按時申報社區大樓會接到罰單。

梯廳通常是公共共有空間,按法規不論是否妨礙是不得占用的.........

一.一凸 wrote:
主委可以罷免掉嗎?...(恕刪)


主委也是住戶吧!?
出事情的話,社區委員會(含主委)也都會有責任的.
上次看新聞,電梯故障摔死人,
大樓主委就被告未善盡管理責任.

有誤還請指正,謝謝.
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