本身想要自地自建。有做些功課但由於不是本科系出身所以不能很確定對於包商所提出的建議是否為正確。
基於台灣房子普遍上都會有漏水問題
所以有提出下列建議給承包商來改善建築物本體。
鋼筋部分
1.使用鋼筋層保護器 (黑輪)：確保鋼筋有足夠的混凝土保護層
2.禁用水淬鋼筋：避免工地混用水淬鋼筋，請確定使用的是"熱軋鋼筋"，而非"熱處理"或"水淬"
3.樓板四角角偶、穿梁管路鋼筋、門窗及電相開孔處(鋼筋補強)
模版部分
1.灌漿後模板第四天才可拆模：模板保護混凝土四天，以協助"濕治養護"，在這四天內避免全面的直接風吹和日曬 (至少三日，但絕不可隔天拆模，除非使用養護劑)
2.封模前模版內清潔及檢查鋼筋及水電並留清潔口
混凝土部分
1.確實搗實，不可以加水
2.澆置後使用pp版澆水養護，分早中晚各一次。早、中至少兩小時交一次
3.樓梯與牆一體成行。
防水部分
1.門窗確實塞水路、塞水路之水泥砂漿添加防水劑
2.底塗前素地確實清潔並使用抗裂網
3.防水施作後須作防水保護層
4.確實做好洩水坡及四周圍之集水溝，並把排水孔做於集水溝內
我提出這些條件給包商去施作，請問還需要增加什麼嗎?
防水的材料我不太確定要選擇彈泥還是使用PU或是其他材料
防水部份由於預算有限無整棟防水，故只有樓層接縫處、迎風處、陽台、屋簷、屋頂、屋突、浴室部分有施作
二丁掛之填縫劑有需要有防水效果的嗎??
請問還需要提供哪些問題及建議嗎?
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文章編號：57034934
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文章編號：57035015
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文章編號：57035259
營造廠的素質非常重要，品質達到要求，貴一點個人是覺得非常划算。
拿一樣的合約，好廠商會變通幫忙解決問題，甚至主動告知多餘無用之工程(辦理追減)
反觀爛廠商，遇到問題就擺爛 明知道錯 還照做。拿他沒辦法。
說不贏你就回一句 我做40年都這樣做啦，問題持續沒辦法改善。
想換廠商又會造成後續成本飆高。
再來工程時間很長，你如果沒有時間去查驗，
施工法又非常多，各有優劣。不夠內行，只能聽從廠商建議。
很多東西，一旦完成後，想改變的代價非常之高。
最重要的是合約，不要模稜兩可。民間工程主要以每坪多少來議價。
建議條列式標單細項，逐條解釋加註你所要求的範圍。
最後你雖然找到非常多資料，有些錢可以解決，有些是廠商不是不能做而是不願意。
想要顧好品質又兼具預算，建議找信譽良好的廠商(最好是有案例，詢問看看業主滿意度到哪)
300D+24-105 F4L IS+50m1.8 我等600D再換好了哈哈
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