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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Bonbon33

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：58408311

預售屋簽約後可換間嗎? 急!!!!!

前一陣子買了一間預售屋，簽了約
是本來就知道窗外的風景是怎樣，只是後來上網查了一下風水知識，發現我買的那間客廳&房間的窗戶看出去的城堡式屋頂，犯了俗稱的尖角煞&我買的樓層是不利於我和我先生的。
想請問，現在我可以跟代銷說我要換別間嗎?
請各位有相關經驗的朋友幫忙解惑，謝謝。

2015-12-01 13:22 #1

文章關鍵字

預售屋

519分

2樓

個人積分：519分

文章編號：58408570

Bonbon33 wrote:
前一陣子買了一間預...(恕刪)

為什麼不可以，只要他願意...

Bonbon33

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：58409680

To hevalence...
但這樣不會違約嗎?而且成功機率大嗎?

519分

4樓

個人積分：519分

文章編號：58409834

Bonbon33 wrote:
To hevalence...(恕刪)

換一間而已又不是不要買，如果有價差就補嚕。

160分

5樓

個人積分：160分

文章編號：58410606

Bonbon33 wrote:
想請問，現在我可以跟代銷說我要換別間嗎?

叫你的老婆，女友跟代銷吵說，我要退房，我要退房，語氣堅定。
期間免不了口氣不平合，不耐煩，記得落下話，過兩天再來談。
來回一兩次。
你就該出手了，知道該說甚麼了吧。回報你

回報你

0936010

158分

6樓

個人積分：158分

文章編號：58410640

換貴的，大間的，建商就會樂意換...

Bonbon33 wrote:
前一陣子買了一間預...(恕刪)

Bonbon33

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：58411460

感謝大家的回覆。
但重點是我已經簽約了...也付了30萬的簽約金了!!
如果現在說要吵著說要退...不就等於是違約了嗎?代銷應該不會理我巴?!
所以我才想知道如果我是想換..這樣真的是可行的嗎?如果換到貴的地方，加費用我是可以接受，但代銷會不會趁機敲詐一筆?

請問有相關經驗又成功換的媽?

10分

8樓

個人積分：10分

文章編號：58411727

除了要退是不可能之外。
其餘你都可以去找代銷談，或是跟建商直接連絡來談
只要其它間尚未售出都有機會來變更重新簽約
因為他們在意的是有沒有你這筆生意
要是價錢上沒變甚至更高，他們是會願意的。
唯獨你試過才知道

k780525

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：58413316

退掉可能很難
但是跟他們換別間是可以的
因為也是跟他們買
要快喔不然剩下沒幾間就。。。。。

ryanku

791分

10樓

個人積分：791分

文章編號：58413727

Bonbon33 wrote:
感謝大家的回覆。但...(恕刪)

希望您已經行動了, 這種事一定要快, 如果要加價買比較大的, 建議單價至少要和原來的價格一樣, 正常來說, 比較大間, 單價會比較低, 但因為您非買不可, 價格上應該不好談, 所以至少咬著和現在這間的單價一樣做最後的價格底線

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