各位大大:小弟104年12月底交屋的大樓預售屋所購買的地下三樓平面停車位因最近連日下雨滲水了,因公設部份尚未點交管委會,建商工務有做高壓灌注(俗稱打針?)一次,但還是會滲水,請問這問題要如何處理?有兩位朋友提供解決方式...
(1)因為防水層沒做好,要根治需打掉重做防水(但通常建商不會這麼做)
(2)挖水道將水導走...
請問換車位有可能嗎?要求建商退費?還是法律途徑?還是只能要求延長保固,過保固後自認倒楣...
以下二張照片

(1)滲水情形
平面停車位滲水

(2)高壓灌注後又滲水情形
平面停車位滲水
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這也太扯了吧!是我的話我一定要解約,拜託車位都可以搞成這樣,蓋的房子那敢住
地下室不漏水是不可能的,請建商抓漏然後維持清潔,如果這樣就要解約,那沒有你可以買的房子了
這是工法問題,要不漏水要做2層,兩層中間把水排掉
導水吧!
babysheep1122 wrote:
各位大大:小弟104...(恕刪)
這黃黃的水是那邊來的?
babysheep1122 wrote:
各位大大:小弟104...(恕刪)
趕緊換車位 還有車位首選是B1 貼個20萬也務必選B1的車位..
就算建商短期把滲水問題處理掉 難保過幾年再度發生問題..屆時你就知道..
地下3樓的空氣非常不好 通風設備有時為了省電也不一定會開24小時..
現在是新大樓 比較沒有那種味道 一但過個2~3年 一些異味就會出現..
萬一加上潮濕+悶熱 真的會令人作噁...

遇過類似的狀況,我請土木技師會勘,打針是目前有效做法,做複壁和灌樹酯,前者是假相騙自己後者除非原料進口在把日本技工請來才有效,認了吧!
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