新房子住了7個月左右,發現天花版有一處水漬,因還在保固期內所以請建商來處理。
漏水原因是樓上浴室門口滲下來,跟我說需去跟樓上住戶協調施工時間,上下一起施工。
過幾天發現水漬開始漫延至整個天花版跟其它房間全都有了。
建商通知我樓上住戶不願意敲他的地板,只能從樓下直接打針也能處理。
對這方面不了解,只感覺樓上浴室地板滲水,從我家打針,那水要跑到那去,只能治標不能治本,所以我請他還是在去跟樓上在協調,想請問這方法可行嗎。
因這建案還在銷售中,隔壁也有二期準備開賣,所以建商處理態度目前還能接受
只是花了那麼多錢買了房子,真的很火大阿
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讓建商先打發泡劑,雖然沒有用,但是有可能把樓上的地板弄壞,這樣樓上就一定會要處哩!

米大大5410 wrote:
新房子住了7個月左右...(恕刪)
「樓上不願意敲他的地板」這個邏輯是錯的,他「無權」不願意,反正費用應由建商負責,建議你當面與他協調,再不願意就給他存證信函!
因之前就為了樓上洗後陽臺,我家後陽臺變瀑布的事吵了好久,而且還一天洗好幾次
後來也是建商跟樓上協調了好久他才願意陽臺讓建商作檔水
沒想到陽臺才剛弄好,換家裡面,樓上住了個超級潔癖的人,整天都在洗,一大早洗,三更半夜也洗
大樓管委會也還沒成立,上次就搞的兩人不高興,所以大家建議我直接讓建商去處理,
1. 根本驗屋的問題但已經事過境遷探討也沒意義
2. 態度根本外行加上敷衍,就可能因為建案還在銷售只好敷衍一下
3. 依照提供的訊息跟處理模式也只剩下打針,要我是工務我也希望打打針回家睡覺陪陪家人

PS. 針對一個新的建築物,隨便派一個人來就說因為樓上或樓下有問題所以有必要在哪一個樓層做大工程,我只想知道10個人幾個會放行施工??? 從提供的訊息小弟是感覺不到那個專業程度,所以今天遇到好心人願意施工,就開打開挖?如果不是 A 就再挖 B ? 請建商有經驗一點吧...可以徹底檢驗提出整個施工計畫給你跟你的鄰居看嗎? 只說要施工要打地板...10公分也是挖整層打掉也是挖,啊到底是要怎樣挖? 我也是剛搬來的耶...什麼都沒有就說要挖...光聽到挖就還是謝謝再聯絡

最後可以請苦主供布或告知這個建案跟建商吧...讓大家不要再踩到地雷了,會感謝您的大恩大德
請拍照存證.寄存證信函給建商再去消基會申訴..這個情形就是建商施工不良樓上水管沒處理好才會漏水..打針當然有用但是效果不久很有可能過了保固就又漏了..還有一個方法請建商由你家天花板往上打來修理漏水的管路..
看來驗房子要樓上一起驗,否則出問題更麻煩。
這完全是建商問題
哪有人房子蓋到樓上洗澡樓下淹水的
根本技術爛到底

驗屋時也沒發現,樓上跟我們差不多時間住進來,大概住了半年陸續發現水漬,現在已經漫延至廚房,客房,主臥天花版都是了
每天看著泡在水裡的天花版都快得憂鬱症了,打去建設公司回復我他們很積極在處理,在跟樓上協調,
去律師事務所寫存證信函寄給建商比較快.不是慫恿賤商都是一個樣..
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