但是又來到頂樓去看才發現原來是對面住戶搭了採光罩排水不良導自漏水.隨後隔天我馬上到這棟建築找屋主想要跟他說明這件事
後來警衛跟我說這家屋主2年沒住在這了.我知道他們有管委想要跟他要主委電話.警衛跟我說這跟管委沒關西.要我自行找屋主處理於是
就給我屋主電話.我一打過去我也很客氣跟他說明我是 XXXX 住戶因為您的採光罩搭在我的外牆上排水不良導自我家屋內漏水可以請您處理一下嗎??? 我就跟他說大家方便就好搭在我的外牆上沒關西.但是排水需幫我們做好不然我家一直漏找人修也是白修.我已經請人補過一次也敲內牆了但問題還是存在!!
對面屋主就回我 : 好笑!!當初他們採光照先搭好我們建案才開始.後來跟建商(也就是我現在房屋建商)鬧不愉快.鬧到整個建案停擺後來建商答應每戶賠償10萬才告一段落.然後我也跟他說我搬來住4年你們之前有甚麼糾紛我是不清楚我會在找我建商談看看!!看甚麼情況在聯絡您!!
後來也打給我們的建商(接電話的說建商不存在了)叫我打給XXXXX號碼我共打了3通不同電話.....搞了快2天才有一個負責人打電話給我.首先就說:你的建商不在了.我就跟他說不然你打電話給我幹嘛你是之前X經理不是嗎!!他說是.但是建商不存在了.......很想跟他說%^&^*& 我跟他說我不想聽你在那廢話我知道你不會理我是叫你們過來看我家外牆是屬於誰的很難嗎??一直躲在躲甚麼( 以上題外話 )
問X經理說法又不同了.........
建商回答: 當初是有陪他們錢沒錯!! 但是.是因為地下室施工的賠償而不是採光罩搭外牆的賠償.在說屋子沒建他採光罩怎麼貼牆....我聽到這已經一頭霧水了.我就問你們各說各的我到底要聽誰的他就說:這你們就要跟他們主委去私下協商.但是你家外牆就是你的你有權叫他負責如果真的不處理.最壞打算叫我去檢舉他違建因為那是屬於防火巷不能搭建築物 <<<<<<<(重點)
謝謝各位聽小弟廢話這麼多!!勞煩各位幫小弟建議一下我該怎麼做好嗎???以下為幾點重點
1:找調解委員會 (但是我不知道怎找 )
2:找對方主委或屋主私下解決( 但屋主已經不太鳥我了 )
3:直接告他 (如:侵占....之類的小弟也是看文章得知的.如不是請見量也請給小弟正確知識謝謝)
這一牽連是整棟社區我們也是一整個社區分別為 A/B/C 共3區~我家是C區.圖片部分的採光罩也是整個跟我們A/B/C 3區連死.每區有2戶邊間.也就是說我門社區共有6戶有影響 (圖片所有採光罩是對方建築所有)非我方
4:如果以上這樣我能要求他們也分擔我的賠償費用嗎??
5:是否為X經理所說防火巷之間不能有建築物.我們能要求它拆掉
麻煩有經驗或建議.幫忙一下小弟感激不盡!!
圖片如下:白磚部分(我家透天厝)
紅磚部分屬另一棟社區.採光罩下面都有白鐵條貼在我家牆上(白牆下方).我懷疑就是這邊沒處理好才漏水.或是有釘東西在牆上
