請問房東降網速,我可以要求減房租或要求恢復原速度嗎?

事情是這樣的~
小弟的副業是從事微電影製作,經常會上傳影片給客戶,動輒就是20 GB起跳。
目前住的房子是雙向 100Mbps ,4戶大家一起去分這個網速,但其他住戶都是一般人,再加上我都是半夜工作,所以 100Mbps 的上傳幾乎都是自己獨佔。
平常跟其他住戶同時看 YouTube 4K 的影片也都很順。
住了一年多還算滿意,會選擇租這裡就是看上這個網路速度。

但是前幾天小弟出國,房東在我不在家的情況下,把雙向 100Mbps 的網速換成了 24/4Mbps ,還在我房裡丟了個我根本不會拿來看的機上盒 每一間房都是如此..
當然房東不是擅自闖入我的房間,他有打國際電話事先詢問我,也得到我的入房許可。但是當我問到速度會變成怎樣的時候,他那時只說「會比原本的快」,問數字則是一問三不知...

而我今天回台灣後,發現那悲劇的 24/4Mbps ... 這影響我很深吶!!!
4Mbps 的網速,我是要怎麼跟客戶交換檔案逆
根本不是他答應我的「會比原本的快」啊!!
而且還不確定這 24/4Mbps 是一間一個,還是大家共用

請問我這樣的情況下,可以要求換回原本的網路嗎?
或是減少租金,再自己去辦一個高速的呢?
只能說,除非合約上有註明,不然你也拿他沒折。
合約有註明網路要多少嗎?

沒寫他辦512K給你用,你也沒輒。
幫人解決問題是件快樂的事,沒必要去指責別人不爬文或不用功
房東會在每一間都丟個機上盒,應該是第四台的數位機上盒,所以網路可能也換成了有線電視的寬頻。
如果租屋的契約沒有寫保證頻寬,你就不能要求,所以就是自己去辦一條網路。
一切照合約來

一般房租合約大概只會寫租金含網路之類的

我還真沒看過會寫到這麼細寫明網路速度多少的

不過樓主房東一開始給100/100m的網路,算是很不錯的條件,如果當初有用這個條件吸引房客,寫在租約上也不是不可能


如果租約真的沒寫,那你拿他沒輒。自己辦一條
不能要求,所以就是自己去辦一條網路
不能要求,所以就是自己去辦一條網路
不能要求,所以就是自己去辦一條網路







;;; yes
感謝各位大大的恢復🙏

房屋租賃契約是用文具店買來最陽春的那種,看來也是沒有辦法了...
看來只能自己申裝一個了
不知道有沒有上傳比較快的選項
這是因為 第四台數位化了

數位機上盒跟網路一起申請會比較便宜

因為一台電視一台機上盒 房東的負擔變重了

你可以跟房東說 請他跟第四台網路申請雙向100M的網速

至於差價由你支付 也省去你自己申請要退租時的麻煩
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