最近收到附近新建工程委託土木技師公會現況鑑定的函研究了很久好像未蒙其利先深受其害要把家裡給土木技師看光光而且這個土木技師到時候還是拿別人的錢(所以拿建商的錢幫建商消災?)到底如果不給現況鑑定的話會有甚麼重大損失呢
這種鑑定是屬於現況鍵定,主要是保存現有建築物之現況的證據放置於第三公正單位,作為未來新建建築物施工開始之後,萬一有造成鄰損時的比對,以釐清責任歸屬,若是施工過程一切順利,這鑑定報告也沒什麼作用。施工過程造成崩塌建築物受損時有所聞,建商為確定責任,通常都會委託技師公會作鄰房現況鑑定,萬一有事時,可以減少爭議,避免延宕工程進度。建議讓土木技師鑑定,也是保護你的權益。
我說說我家遇到的情形約15年前我家對面空地,有家股票上市公司要蓋42層大樓要蓋之前半年請土木技師公會來鑑定他們來鑑定把所裂縫都紀錄,長度等等至少如果他們蓋了,有新裂痕才可以分別出來開始蓋後,通知里長告訴我們家中如果有小工程,他們會幫我們免費維修我們家地下室漏水,他們免費幫我們維修幫隔壁重貼騎樓地磚其實是他配合的下包工頭工尾來做這家公司敦親睦鄰算做的不錯.