有些大樓主委的行為模式

有些大樓主委的行為模式

●綜合親友口述整理● (集思廣義用，歡迎指正)

1.
退任前，必大興土木。

「大興土木」的目的就是為了把錢花光光。

聽說「把錢花光光」的哲學理論基礎是：「與其讓下一任貪，不如給我貪」。


2.
如何主導開會決議。

開會要正常通過很難。當然要有技巧：

以25戶為例
a.正常通過須至少17戶(2/3)參加開會。17戶有13戶(3/4)贊成才通過。
因此，主委不會積極主動找人開會。待流會後，歡喜開第二次會：

b.第二次開會。只要有5戶(1/5)參加，5戶有3戶(1/2)贊成就算通過。(註)

所以，第二次開會，主委會積極主動找他的「人」馬來開會。




註：
被主導的開會決議。事後，住戶可用「有1/2住戶反對」來推翻。