請問華廈大樓頂樓

請問華廈大樓頂樓
如果全體住戶同意
到底可不可以蓋鐵皮屋頂呢？
完全以幫住戶治漏水為出發點不私用
頂樓一樣為社區開放空間

如果可以的話
限制是什麼呢？
謝謝~

2018-08-28 8:56 #1

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頂樓華廈大樓

imgood

1454分

2樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：69887827

zman123 wrote:
請問華廈大樓頂樓如...(恕刪)

新北市老舊屋頂防漏頂棚管理辦法

限制好像是七層樓以下新北市

超過七樓應該就不適用

七樓以上請靠管委會的力量修繕頂樓漏水問題

如果管委會無能自力救濟就靠倍克漏吧

zman123

744分

樓主

zman123

個人積分：744分

文章編號：69887909

imgood wrote:
新北市老舊屋頂防漏...(恕刪)

七樓以下嗎？
那真的是殘念了
因為我們是九樓建築....

不才小弟在下我就是管委會
只是想徹底幫住戶解決問題而已....

謝謝提供資訊

imgood

1454分

4樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：69888043

zman123 wrote:
七樓以下嗎？那真的...(恕刪)

七樓以下

我目前社區的做法頂樓住戶反映哪裡漏水管委會就請廠商去看哪裡漏就補頂樓平台該漏水位置的地方

畢竟頂樓漏水問題單純從外面覆蓋防水材料都可以解決比室內打針那種有效多了

管委會就是用大家的錢處理問題頂樓遮雨棚蓋下去不合法颱風天哪天吹走鄰損又要賠償

哪一戶吵哪裡漏水就花大家錢去請廠商修好然後廠商保固多久問題就解決了

Zhou55

3927分

5樓

Zhou55

個人積分：3927分

文章編號：69888137

zman123 wrote:
請問華廈大樓頂樓如果...(恕刪)

建築法規上是違建，如果震地，火災，台風，出了事故，有的賠。
鐵皮因台風被次走砟到車輛，傷人事件，若不怕麻煩就違建。(小心被檢舉)為什麼不全棟刷矽酸質防水漆。DYl的費用比鐵皮省。工法好，十年不漏。為什麼不修改建築法，讓頂樓皮鐵合法，搞什麼列管違建，即存違建。還有更好笑的是大樓騎樓停車問題，騎樓不能停機車，汽車，這樣算違停。法規又不改，立法委員家的騎樓能停車嗎？