請問各位入住一年陽台上方通風管開始漏水

我家的陽台這兩日大雨突然開始滴水,是順著牆壁與管路間的縫隙滴下來,詢問建商回覆說當初陽台頂上雨遮的牆面並非防水層因此通常這種情況發生都是屋主自行處理的想請問有經驗或懂這方面的能否解惑?

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請教都沒人回應,建商說陽台本來就沒做防水是正確的嗎?
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