賣房系統櫃固定物一問

想請教一下大家，因今年剛賣出房子

在一開始簽委託買賣合約時，並沒有說要附贈任何東西

但在房子賣出簽約時，仲介卻吿訴我

窗簾跟燈飾都是需贈與給買房，我也信以為真就勾了，

到後來詢問他人才發現並沒有這樣的規範，

但我合約上已經勾了，所以也認了

後來在我要搬出家具時，有一些系統櫃，

想請仲介問買方要不要買，不要我就帶走；

當下仲介卻說系統櫃有黏矽利康的都是規定要送買方！？

我當下愣住，買賣合約沒寫沒註明，

從來也沒跟我提這些要當贈與，現在要交屋才跟我說，

只要固定的都算要送的？？

當下我跟仲介要買方電話，

仲介說在交屋前規定不得提供買方電話，有這種事？

一整個感到莫名其妙..

2019-01-15 14:43 #1

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系統櫃固定物仲介合約房子東西窗簾燈飾規範買方系統櫃

abanyu

4分

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abanyu

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文章編號：71732501

買賣合約書看是否有備註這些細節，如果沒有仲介必須協調，並不是他說送就送吧

想退休的人

211分

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想退休的人

個人積分：211分

文章編號：71733877

bibi5151125 wrote:
想請教一下大家，因...當下仲介卻說系統櫃有黏矽利康的都是規定要送買方！？(恕刪)

這都是可以談的,你可以拆走,但基本上買方應該不會再付錢買的.

假如你真的需要這些櫃子,不要理仲介.就直接說你會拆走就好了.
剩餘的問題他自己去處理.

黑羽斷翼

39970分

4樓

黑羽斷翼

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文章編號：71734334

bibi5151125 wrote:
想請教一下大家，因...(恕刪)

基本上

鎖在牆上的

除非你有事先說

不然你無權拆走

那是買賣房屋的附加物

因為他鎖在牆上。固定在牆上

你拆。。會破壞到房屋

本來就無權去拆

除非你們有事先說明

舉個例

你買了間房

買完屋主把臉盆馬桶水龍頭都拆走

你認為合理嗎？

臉盆。馬桶。水龍頭也是固定在牆或地上的物品

如果系統櫃能拆。。這些東西也能拆

你能接過你買完才被拆光光嗎

買完房屋。。隔天被拆成廢墟才交屋

你又認為合理嗎