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矽酸鈣板 與 壁癌處理 求教

想請問各位高手 如何解決比較好....
正面的牆 原先壁癌嚴重
房東沒有根治 採用的方法是 先用一層塑膠布蓋住 再封矽酸鈣板
牆面四周再用矽利康封死
但隨著時間過去 連結正面牆的兩側磚牆開始油漆剝落,有壁癌現象,雖不嚴重,但仍是有

已經確定屋外的漏水點已封死 (外牆全包鐵皮)
在不打掉重做 (不重新裝潢) 的情況下
怎麼做 可以避免裡面的 壁癌 或 黴 擴散出來
以及現在我怎麼修繕比較好呢?

有想過重新批土 刷油漆 但感覺不是長久之計
是否有防黴的批土 或 防水氣的材料打底.....等
請指教一下 感謝








不來恩. wrote:
想請問各位高手 如何...(恕刪)

租屋的叫房東修,刷矽酸質防水(金絲猴P777,立邦,得利)。
你要幫房東修房子漏水長白華的牆面嗎?
打磨整平補土(水泥,批土),刷防水漆。

不來恩. wrote:
想請問各位高手 如...(恕刪)
房子位在那裡,是區域性潮濕地區你也只能常常油漆來遮蓋 壁癌.
uglharold wrote:
誠心發問!你怎麼每篇...(恕刪)

矽酸質防水材料混搭得利或虹牌防水漆的防水效果不錯。
但不平整(大裂縫)先用水泥(沙)漿補平。

Zhou55 wrote:
矽酸質防水材料混搭...(恕刪)


謝謝回覆

請問 順序是 先刷矽酸質防水材料 再披土 最後上油漆嗎?

原先有完好油漆的部分 需要刮掉嗎? 還是可以直接刷矽酸質防水呢?

謝謝
不來恩. wrote:
謝謝回覆請問 順序...(恕刪)

順序,清理脫漆,刮除舊漆刷,(牆面平整)刷上防水底膠漆。不平整先補平整(水泥漿)。補批土,磨平。上漆。谷歌刷油漆工序。整平(漏水牆面別用批土補,改用水泥漿補。補水泥要放乾七天才能刷防水底膠漆,速成可用矽酸質防水材料(很貴,比水泥,益膠泥貴,矽酸質防水刷完干了就能刷面漆,不用刷防水底膠漆再刷面漆),刷防水底膠漆,而刷面漆。再刷面漆。

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