Yaya fantasy

5分

樓主

Yaya fantasy

個人積分：5分

文章編號：74482151

樓下說天花板壁癌是我們漏水

買房一年半，當初買即是18年中古屋，只有請木工做兩個衣櫃，和部分重新粉刷，管線完全沒動，也沒敲牆施工。今晚樓下太太上樓按門鈴說我們浴室漏水，因為她天花板有壁癌痕跡。如果是管線因素，可向前屋主求償處理嗎？還是現居人負責呢

2019-08-29 0:53 #1

文章關鍵字

樓下天花板壁癌古屋木工衣櫃部分敲牆施工壁癌痕跡天花板浴室

Zhou55

4059分

2樓

Zhou55

個人積分：4059分

文章編號：74482778

Yaya fantasy wrote:
買房一年半，當初買即...(恕刪)

壁癌，浴室水蒸氣造成的？漏水造成的。
賣買契約中有漏水保固才可以向前屋主要求。
去買浴室用矽酸質防水漆(金絲猴P250)刷一下樓下的天花板，和自己浴室的地板。
水管漏水無效，地板渗漏有效。

lu7216451

235分

3樓

lu7216451

個人積分：235分

文章編號：74483747

漏水要看是管線漏水還是浴廁防水的問題~
這要請專業人士來看,水是會隨著縫亂跑的,相對位置不見得就是樓上的問題~
若真的是你們家的原因,要看當初買賣契約漏水保固的時間跟範圍才能決定是否由前屋主負擔費用~

黑羽斷翼

40310分

4樓

黑羽斷翼

個人積分：40310分

文章編號：74484343

Yaya fantasy wrote:
買房一年半，當初買即是18年中古屋，只有請木工做兩個衣櫃，和部分重新粉刷，管線完全沒動，也沒敲牆施工。今晚樓下太太上樓按門鈴說我們浴室漏水，因為她天花板有壁癌痕跡。如果是管線因素，可向前屋主求償處理嗎？還是現居人負責呢(恕刪)

一般1年半了

大多的二手屋漏水保固是簽1年內為多數

所以大多為現屋主負責

問題在於..是不是真的漏水

還是單純水氣太重造成

Kang-Wei Tzou

13259分

5樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：13259分

文章編號：74485853

先請樓下鄰居去找專業查漏地來看，
如果查漏的認為是樓主家漏水造成的，
樓主家跟樓下鄰居雙方先簽切結書，
由樓主家付費，請查漏的維修，
若維修後半年/一年內，仍然有壁癌情況，
表示當初並非樓主家所造成，
樓下鄰居必須退還當初修繕的費用，
且不得無故再次要求樓主家進行維修。
這樣雙方都有保障。

f9220222

247分

6樓

f9220222

個人積分：247分

文章編號：74486259

Yaya fantasy wrote:
買房一年半，當初買即...(恕刪)

之前有個公寓沒在住
樓下說我漏水
我把水都關了他還說我天天漏水

我說修下去證明不是我問題你要付
（很合理吧？）

馬上變臉開始變的不客氣
（找來的師傅好像只想賺錢
叫我要翻修地板重做隔水層）
修下去連馬桶都要打掉
不是我的問題
我花這筆錢是傻了嗎？

說房客退租損失也叫我要出

最後是頂樓水塔管線出來往下的管線漏水
每戶都有中獎

然後雞歪人就無聲無息
也沒說什麼抱歉誤會
就消失了

是本戶問題我處理
不是我問題處理的費用你要出
合理吧！

記得白紙黑字簽約
甚至找主委什麼的當見證人

不然要出錢的時候理由就一堆了啦

leon.hsu

176分

7樓

leon.hsu

個人積分：176分

文章編號：74488271

f9220222 wrote:
之前有個公寓沒在住樓...(恕刪)

您和我一樣，以前住華廈時，樓下說我滲水到他家導致天花板壁癌，我一週內浴室打掉重做防水，事後管委會說是公共管道間漏水，每戶都中獎，樓下竟和我說，他不知道呦，不過我重做防水後，他感覺天花板壁癌沒擴散了。

樓下說天花板壁癌是我們漏水

小惡魔新聞台

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