sboy8567

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樓主

sboy8567

個人積分：0分

文章編號：75013168

這樣的品質是合理的嗎?

小弟打拼多年，在桃園八德重劃區買了一間房子(大樓)現已五年多，但最近陽台磁磚已剝落和空心約70塊(無任何打釘與吊掛)。建商僅說保固僅五年不予以保固與處理!! 有人可以給意見該如何處理嗎? 謝謝大家^^
這樣的品質是合理的嗎?

2019-10-15 15:54 #1

文章關鍵字

品質桃園八德重劃區房子大樓陽台磁磚空心意見 70

vista96

525分

2樓

vista96

個人積分：525分

文章編號：75013277

如果你有備用的磁磚，一般建商都會預留，大概會存放在地下室的電器室或樓梯後方的小倉庫，去買罐磁磚黏著劑或是益膠泥，

把磁磚脫落處，用小鐵鎚或刮刀，將牆壁上的水泥敲除，塗上黏著劑，再把磁磚貼回即可。

大鵰壹號

1509分

3樓

大鵰壹號

個人積分：1509分

文章編號：75013390

應該是當時的施工有瑕疵,可惜的是在驗收過程沒有發覺而蒙混過關.
如今已經過了保固期,建商也無意協助修復的話,唯有自認倒霉設法修補了.
如樓上網友建議道管委會詢問看看有沒有留下備品,或委託原建商問問能否幫忙找到相同磁磚來補貼.
維修過程建議別的位置也輕敲看看是否有可能再掉落的好一併處理.

GC0173260

102分

4樓

GC0173260

個人積分：102分

文章編號：75013679

小弟我不是專業的，很好奇為啥貼好的磁磚會掉下來?
看照片不是也有用磁磚黏著劑貼嗎?

gxiong

1189分

5樓

gxiong

個人積分：1189分

文章編號：75014939

磁磚為什麼會掉下來，這個看有沒有專家可以說明一下正確原因。

非專業猜想:
水泥塗很厚，但看起來水泥沒有被磁磚壓緊，樓主有把一片磁磚反過來拍照。然後磁磚交互重疊力量比較好?順向排列力量不太夠?磁磚上，下縫隙很大合理，左右確沒什麼縫隙，外面曬太陽，熱漲冷縮擠壓，磁磚就掉下來了?

Big-lp

2373分

6樓

Big-lp

個人積分：2373分

文章編號：75016600

GC0173260 wrote:
小弟我不是專業的，很...(恕刪)

我也不是非常專業但有玩過水泥的就知道問題了
一般作業都是先上一大片水泥或益膠泥 (益膠泥裡面也有水泥)
然後在一片一片放上去好一點的會敲一敲
但有操作過水泥的就知道
水泥塗上去後大約十幾二十分鐘後表面就會初凝了
初凝的水泥他是不沾的所以你再放磁磚上去根本只是假性黏著而已
而且磁磚底部是乾的跟已經有點初凝的水泥兩者根本無法結合
照片中掉落的應該就是上膠後比較晚上磁磚的部分

這也是為什麼大片地磚有些要求磁磚底部也要上益膠泥的原因

照理說磁磚要弄濕 (不是溼到會滴水那種不然也不好貼會跑) 或者擦乾淨再貼
但這是不可能的事!!!

sboy8567

0分

樓主

sboy8567

個人積分：0分

文章編號：75022960

Big-lp wrote:
我也不是非常專業 ...(恕刪)

這樣的品質~~老實說真無奈.....

oiio

2390分

8樓

oiio

個人積分：2390分

文章編號：75024175

sboy8567 wrote:
這樣的品質~~老實說...(恕刪)

五年就這樣的品質
應該不會只掉這幾塊而已
哩剉耶蛋吧幫不了你

這樣的品質是合理的嗎?

小惡魔新聞台

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