屋齡25年左右的華廈,地點在愛下雨的宜蘭。 房仲小巢說:「近一年有修繕過,現況無滲漏水。若新屋主住進去後有滲漏水,現況交屋,交屋後買方自行負責。」 房仲說應該是不會再滲漏水, 但又不提供任何效期保固。 第1、4張照片是油漆,但感覺是有濕氣膨脹,一戳就會破掉, 如果現在屋況是這樣,你們還會買嗎?謝謝。
您有看過權狀了嗎? (非常重要)是農舍還是住宅要確認清楚…親友就是再宜蘭誤買農舍(還沒有電,就只能放著讓它與日月同壽…去看屋時有電,付完錢就被斷電,還無法申裝電錶,因為蘭陽農舍限建條款),而且屋旁的農地因為原屋主沒有耕種還要被通知限拆跟繳罰金(農舍要配農地才能存在,但親戚只買農舍沒買農地,所以就尷尬了…要付錢請原屋主耕種土地才能保住那棟沒電的農舍……不然那天新血來潮,回宜蘭烤烤肉確發現農舍被拆變廢墟就好笑了)。
沒賣不掉的房子只有賣不掉的價錢第一張照片好像是陽台外推的部分且看起來會復發窗台邊的看起來還好,房子年紀有了都會有裂縫找能處理,好處理的就好那種結構性的裂縫,如樑柱上的...整個承重牆大X型的 就閃過吧例如這篇 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5389463看到這種就塊陶阿