想請問 40年以上的房子要租屋若電線重拉+油漆大概要多少錢

想請問 40年以上的房子要租屋若電線重拉+油漆大概要多少錢
因為租了個很便宜的房子 大約20坪
但想1.重拉電線 2.整理壁癌 3.全屋無毒乳膠漆
並不是自己的房子
想說至少住個五年以上
請問這樣整理到堪用,大約要花多少錢??
另外若想鋪最便宜的海島型耐磨地板 不用黏膠的 大概是多少錢呢 有推薦的嗎

謝謝~感謝
租屋不建議替房東修繕這些東西
可以請房東自己修繕然後提高一點租金
萬一房東等您修繕好了
明年不租了您會虧很大
就算房東跟您簽約5年,房東如果解約頂多賠您1.2個月租金

光電線重拉跟油漆就差不多要30萬了
請三思~~
拉線1W5~3W 都有,油漆了不起3~5W ,怎麼可能要樓上說的那麼貴~
Ye-Kin-233
光光最便宜的海島型耐磨地板……就要十萬了,30萬是有可能的。
樓上吃米不知米價是不是~~
你知道電線2.5 3.5 5.5一米多少錢嗎?
重拉電線開關插座不用換?
水電師傅工資知道嗎?
油漆壁癌不用清除嗎?
不用補土嗎?
公寓或許不用那麼貴
樓主施工條件等等都不明當然要多抓
不然您去現場幫樓主估價
不要害人~~
波波小虎熊熊6437 wrote:
40年以上的房子要租屋若電線重拉+油漆大概要多少錢
因為租了個很便宜的房子 大約20坪
但想1.重拉電線 2.整理壁癌 3.全屋無毒乳膠漆

台電電錶在哪樓(老屋應該都在1F),要換線的在幾樓,這樣他人才好租估長度&推出費用。
一、電線重拉:
以40年老屋電錶到住家:管路通常不粗,預計22mm拉不動,可能會降更細的電線。
屋內也是要看狀況才知道使用的線徑&長度。這個我粗估你家1.5~3萬起不含工資&零件&合法申請異動電錶手續費。
我當時是電錶開始換線&屋內主要線路拉纜線or抽換裸線,增設無融絲開關給新電路。這個只是預估喔,實際要看線徑&長度&難度,價格其次,找到願意配合我需求的廠商有慶幸(盡量不破壞現有裝潢下施工)。
二、油漆:DIY 3千左右,使用立邦淨味全效。老漆不去除&廠商建議我買一種塗料先塗抹上去之後再上漆。這個我DIY多次,算有經驗....累的不是塗抹是補土研磨手要斷了...(之後有買工具&後來都直接上不去除)
三、壁癌:DIY也不貴,但就是工不少...看壁癌狀況買合適的東西。
如果油漆&壁癌都給人處理。粗估一工3000左右&看找的師傅。可能基本會是油漆兩工起&去除壁癌&材料費另計。
阿慶喔 wrote:
租屋不建議替房東修繕(恕刪)

你可以找2樓的莖師傅幫你做啊!
樓上好主意~~~
這聯絡方式應該要留下了
租屋若電線重拉+油漆...這樣投資真得太傷本了...油漆還好說,花時間體力自己刷,電線重拉真得很貴,十幾二十萬跑不掉!!
電線全部重拉配電盤換新漏電斷路系統,台電申請外線換新、電表到配電盤主電線換新,全部插座換新
七萬
壁癌修護1~數十萬沒說清楚不知道
全式批土磨砂一底二度800/坪,室內二十坪去掉地板不算,天花板牆壁前後左右預估100坪
七八萬
加一加二三十萬你要租五年?租金可能都不到修繕費用
鋁門窗全室換新十萬,水管換新打地坪換新磁磚十幾萬
六七十萬成本是換算二十年以上才合理,一個月換算差不多三千塊新台幣
整理房子超貴的好嗎?你以為路邊攤買甜不辣?
油漆可以自己研究嘗試,一間一間慢慢來會越做越好
電線重拉要看到現場評估才知道,管路太細想要換也很困難,計算負載還是請專業的比較保險
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