各位好,事情是這樣的,上週樓下的隔壁戶說他們的天花板滴水,一開始找了他們正樓上,也就是我們隔壁做測試,測試了冷熱水管加壓,和不使用較接近漏水處的浴室兩週(因為隔壁是三戶打通的,所以有兩間衛浴),結果樓下依然會滴水,所以就找上了我們,一開始我們也都配合近兩天都沒有使用浴室,樓下依舊沒有改善,後來屋主找了一個號稱抓漏經驗30年的老師傅,老師傅說他都是直接打掉地板看防水層底下最快,然後現在屋主就一直要求我們樓上的兩戶要將浴室地板打掉檢查...想請教各位,如果依屋主要求打掉,結果最後不是我們的問題,這樣我們要向屋主還是造成漏水原因的人求償浴室的復原呢?

PS. 漏水住戶的天花板,壁癌蠻嚴重的,住戶說壁癌大概是1年前出現的,滴水是上個月才開始,滴水時大時小,也沒有規律。
請教大樓漏水責任釐清
請教大樓漏水責任釐清
oyoyhaha wrote:
如果依屋主要求打掉,結果最後不是我們的問題,這樣我們要向屋主還是造成漏水原因的人求償浴室的復原呢?


我說萬一~萬一真的是樓主家漏水造成的
那反過來說其它住戶是不是要跟您求償呢?
雙面刃丫~~

接下來看有沒有人~可以給好的建議
以上
oyoyhaha wrote:
屋主找了一個號稱抓漏經驗30年的老師傅,老師傅說他都是直接打掉地板看防水層底下最快,然後現在屋主就一直要求我們樓上的兩戶要將浴室地板打掉檢查...想請教各位,如果依屋主要求打掉,結果最後不是我們的問題,這樣我們要向屋主還是造成漏水原因的人求償浴室的復原呢?


誰打掉的誰負責囉

掀底牌總是一種賭

oyoyhaha wrote:
各位好,事情是這樣的...(恕刪)

檢查一下水管有沒有漏水
先從簡單的做
我樓下也說我浴室漏水
馬桶進水管接頭漏水在牆裡面
oyoyhaha wrote:
各位好,事情是這樣的(恕刪)

要打之前先簽字
打錯對方或漏水的出錢
打對了,誰漏誰出錢
u23cs wrote:
我說萬一~萬一真的是(恕刪)


當然也想過有可能是我們的問題,所以才想問看看有沒有人有類似的經驗,該如何負責費用,不過如果漏水屋主不斷地懷疑各處,不斷地打,這樣最後肇事方要負責所有的修繕,感覺好像也不太合理耶?
要找律師問一下然後簽切結書
誰漏水的出兩戶打掉的錢。

兩戶都不是樓下的要出錢。

不用水還不夠吧,應該要去頂樓把你那戶的水源總開關關掉直接停水兩三天,搞不好就準了。
鐵牛CEO wrote:
誰打掉的誰負責囉掀底(恕刪)


請問這個是有法源依據的還是是依照慣例呢?
oyoyhaha wrote:
請問這個是有法源依據的還是是依照慣例呢?



誰的管路誰家漏水誰就要負責

問題是 樓下把你地板打掉了

結果問題不是出在你身上

拆的人當然要負責修復阿

強烈建議 白紙黑字寫清楚

不簽就不要給樓下打掉地板

stevengis wrote:
要找律師問一下然後簽(恕刪)


如果照這個邏輯,應該會是造成漏水原因的人賠償我們兩戶才對,怎樣都不會賠到漏水屋主,因為漏水屋主的態度很不好囂張,不斷地去指責別人,這樣處理下來我們的心情也不太好。
我們有看過水錶的數值,經過一天沒用水,數值也沒變動,所以我們初步先排除冷熱水管了。
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