過去這二十天，我們都要整天一直開著三台除濕機，濕度接近九十，還要一直擦漏水，因為是做矽酸鈣天花板，所以水就是持續蔓延。
發現漏水當下，我們立刻就去樓上敲門詢問是否可以開門協助檢測以便日後修繕漏水，但是樓上做成出租房，不但沒人回覆還連電鈴都拆了，樓下電鈴也是壞的，所以我們只能貼字條請屋主或租客協助開門檢測修繕。
隔日去了區公所申請調解，因為不知樓上屋主何方神聖，但因為還要去地政局調屋主資料而無法當日完成申請調解的步驟，傍晚一回家就收到的樓上屋主來電和LINE的邀請，跟我說明他樓上也是一直在漏水，說他認識4樓的屋主和之前問過漏水，對方就是不願意處理，因此我們討論應該一起二三四樓做檢測找出漏水源頭根治。
三樓屋主當天有承認他們二次施工過後，該處是有水管的，可是日後卻說他樓上沒有廁所，一直說那說不定是外牆漏進來的水，但我們的外牆並沒有任何損傷，這間房間外面是陽台，陽台天花板也沒有漏水跡象。（我們懷疑他們洗衣機排水排到房間側，但至今仍無法進入他家檢測了解狀況。）
我聯絡了很多漏水檢測的公司，但對方（三樓）一直說不是法院認可的鑑定單位（那要提出告訴才會應法院要求鑑定的），說去租借機器自己來檢測好了。結果就這樣拖地快20天還是沒有任何動作，我給他檢驗漏水公司的資料他也嫌貴，租機器的網站也都發給他，他還叫我主動聯絡租借商家漏水檢測的深度可以到多少，幫他問完也告知一般商家都是說要現場檢測才知道。
最後就是今天晚上地震過後，我們再次檢查漏水範圍，發現已經再次擴大。早上就已經差不多這麼大了，只是早上忙著出門沒時間拍照錄影。但是晚上一看，水已經從牆壁一路往下流了。
晚上就開始神奇的對話：樓上屋主開始抱怨我們都不掃地、沒有換外面的燈...，說他這麼多年來掃樓梯間的地，還自己貼錢換壞掉的燈、壞掉的門... 我這邊回覆他我們是直接洗地因為這樣比較乾淨（當然平常是從我們二樓這邊開始，沒有每次從頂樓開始一路洗下來），也回覆我們常常被丟棄煙蒂、垃圾、甚至整包的食物在門口，變成我們也默默清理了無數次，換燈後來一問之下知道確實是對面住戶整修換的，因為當時他們整修用電鑽陸續鑽牆鑽了三個月想跟我們賠不是。三樓屋主就一直問我們掃過幾次地，不斷地重複問這樣的問題轉移焦點，還說他都是歡喜做甘願受不想抱怨，還攻擊我們房東之前整修沒打掃等等，一堆抱怨我們房東和整棟樓屋主的怨言。
反正就說我們天花板到時候乾掉粉刷一下就好，沒有必要換變形和濕掉臭掉的天花板，也說他不打算支付我們的損害。
本來我們房東已經簽好委託要我這邊盡快申請調解或提告，免得遇到之前對面鄰居那樣搞失蹤還想坑我們房東幫忙出他家廁所檢測費的鄰居。但三樓屋主昨天才說要租檢測機器了，今天又說我們損害他不一定需要賠償。
我現在在想是否真的要對這個三樓屋主提起告訴，因為這二十天來我們傻傻的以為他真的會像答應的負起責任，但昨天近一個小時的抱怨與轉移主題真的讓人很不舒服。
先謝謝大家的建議了！
所以我確實也不太開心回了他這一串
如果您對我們房東有什麼不滿歡迎直接跟他聯繫，我可以把他電話給您。他因為住外縣市要照顧家人所以公證長期租約後事情就是由我方處理，畢竟讓我們入戶籍也是我們住這裡，有事情直接聯繫我當然更方便。我們這邊也可以一個禮拜或一個月洗一次樓梯（但是可能沒能耐做整棟，至少到二樓可以洗乾淨），只是每次洗完一下又髒掉，大家踩一踩反而更髒，我們後陽台週週洗也是每次都可以洗掉一層厚厚的灰，馬路就是那麼髒，我們也沒辦法。（如果需要的話，大家集資來把樓下門換全封閉的就不會那麼容易髒了）
我這邊知道的狀況是我們房東當初三天兩頭就來監工，我搬進來前有來看過兩三次施工，他們都非常小心也都有清掃（至少我來看的時候），同時是對面那戶也在做浴室施工，所以等於兩方同時施工所以哪方的問題我也不知道，當時是對面浴室大漏水波及我們這裡和樓下，但他們反而要我們房東幫他們出他們家（漏水方非受害方）的整修費而開始鬧失蹤拒開門。您或許跟他們老鄰居會站在他們那邊責怪我房東，但事情原委就是這樣，我們房東當時還叫瓦斯讓對面租客天天來用廁所洗澡，使用到最後鑰匙還不肯還，他當時施工也有貼公告跟道歉。
您不同意換我們這邊受損處（並非全室）天花板的話可以親自來看到底有多濕和味道有多大，清潔劑水味真的不好聞！或是也可以請法院判決。（但是鑑定費最後依照慣例還是會請求漏水方出，我們這邊確定絕對不是漏水方，您也一直都很樂意與我們溝通，我當然不希望您最後還要白花這些錢）
目前這裡就一間房間受損而已，如果動作快、幸運的話可以只換三四坪就好，再蔓延下去就是全室天花板了。屆時求償也會依照所有我們可以求償的範圍請法院裁決，畢竟天天擦水倒水好幾次，睡覺還要擔心水滴到臉上，不生病真的很難
https://www.100.com.tw/article/942
https://www.ettoday.net/news/20180702/1203503.htm
...出租房目的是賺錢,你就打擾他,讓他不能賺錢.
