家中老公寓頂樓經年漏水,終於在最近決定施作防水工程
想詢問此工法&價格是否ok
另外如果可以監工的話有什麼需要注意的呢?
地坪:26坪
總金額:16萬9
保固年限:5年



施工說明書
先將舊有隔熱磚與水泥砂漿層打除及清運廢棄物
排水管周圍加強防水後將排水孔更換白鐵高腳排水孔防止異物堵塞
全地板清潔乾淨將鄰房相接處砌磚再止漏粉填補作斷水路工程
再採用六角抗裂痕網將龜裂處及牆角45度角鋪設與防水材料塗抹上原始結構加強結構緎補強與防水
原始結構底層防水塗抹後~再將地板使用樹魯砂漿回填抹平至洩水坡度等乾燥後再塗抹表面防水工程

防水漆施工步驟
------打除RC結構底層塗佈防水材料與步驟----
1.第一層:水性滲透底漆(塗抹一次)2.第二層:中塗壓克力彈性水泥漆(塗抹兩次)共三層
-----樹脂砂漿表面層塗佈防水材料與步驟----
1.第一層:水性滲透底漆(塗抹一次)2.第二層:中塗壓克力彈性水泥漆(塗抹兩次)
3.第三層:防水隔熱面漆保護層(塗抹兩次)共五層~以上防水塗抹共8層責任施工


以上為施工的工程行提供的施工說明書

4/22開始施工

4/23新增 刨除隔熱磚後發現原水錶部分水管內部漏水及其他住戶加壓馬達漏水,施工工程行後續會將水管改為明管並架高(示意圖為圖三部分)水管更改後才會後續進行斷水路防水工程屋頂防水工程屋頂防水工程
下圖為其他棟住戶施作的防水工程屋頂防水工程
地坪部分及女兒牆已敲除稍作清潔
屋頂防水工程
女兒牆突出部分照片部分需要完全打平敲除嗎 ?
裡面有細鋼條及紅磚 
屋頂防水工程屋頂防水工程屋頂防水工程
不考慮 蓋白鐵或屋頂遮雨棚嗎。 因為五年後。可能 需從來一次
coolnewbie wrote:
不考慮 蓋白鐵或屋頂(恕刪)


頂樓算公共空間應該辦法~
Ruu0625 wrote:
頂樓算公共空間應該辦法~

已放寬法規可蓋鐵皮屋頂防水。
但搭了不是不能全封嗎?
我們是連棟的國宅
如果下雨我隔壁的雨水流過來我還是會漏水吧?
Ruu0625 wrote:
但搭了不是不能全封嗎...(恕刪)

要大家一起做才有效
連防水也一樣 只做你樓頂是沒什麼用的
而且防水就是做好後三年小漏五年大漏
蓋鐵皮比較實在啦
蓋鐵皮屋頂防水較佳,是大家累積的經驗...中南部現在還流行搭太陽能,多少可以省一點公費!!
Ruu0625 wrote:
家中老公寓頂樓經年漏(恕刪)


鄰房相接處?屋頂沒全做嗎?只做你家部分?只靠啥斷水工法說真的...我是對這種工法不太信任...

斷水是在交界處向上跟向下做防水...水下去會不會滲過去就是看運氣能不能擋住.

還不如防水工程做超過界線一定範圍來的實際...超過一定範圍水滲下去要往旁邊延伸也有限!

鐵皮很多人推薦沒錯...但你裡面如果積水一樣沒用!加上年久失修再花一次!颱風會不會掀掉!

都要考慮清楚!別信人家保證...你也無法知道對方施工好壞!颱風來強不強...

而且你防水做好也會再覆蓋一層砂漿~保護好說真的稱超過幾10年都不是問題....也不用煩惱其他的...後面有問題..自己買兩桶表面塗一塗也就好了.

還是要看你自己決定
我擔心加鐵皮屋頂颱風天可能會吹走...有風險
coolnewbie wrote:
不考慮 蓋白鐵或屋頂(恕刪)
請問此法規哪裡找的到呢?
cougar2015 wrote:
已放寬法規可蓋鐵皮屋(恕刪)
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!