新屋外牆滲水造成地面濕濕的

去年在南部買了一棟新房子，買了不到半年，恰巧遇到一連下了好幾天的雨，之後就發現地面上有一攤水，一開始以為是雨遮沒有做好，於是找廠商過來處理，廠商到場後發現問題是在建商，就又找了建商到場查看，沒想到廠商只丟了一句「那個沒救了」，說是當外牆吸水飽和後，就從下面滲漏下來，打算就此敷衍了事，後來，越想越不對勁，所以，我又上網申訴，沒想到這次的回覆只是丟了一個外牆磁磚吸水率10%以下的圖片給我，打算就此結束，我想請問一下，我只是要求雨水不會沿著牆壁滲透出來這樣會很過份嗎？以及我該怎麼做才能爭取到應有的權利？

補充：附上照片
新屋外牆滲水造成地面濕濕的

2021-05-03 15:13 #1

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新屋外牆地面濕濕廠商南部房子地面回覆建商外牆磁磚吸水率

welly.shih

18分

2樓

welly.shih

個人積分：18分

文章編號：81631676

luffykuo wrote:
去年在南部買了一棟新(恕刪)

怎麼會有這麼不負責的建商,如果他們這麼扯皮,似乎也只能找消保官了,外牆漏水是有法律規範保固的.

至於建商所提外牆吸水飽和,那可能外牆是磚造的,這樣的滲水真的很難救,應該要把外牆磁磚敲除重貼(而且要先做防水),坊間常用塗刷式防水劑一般是沒用的,一二年就得重做一次,而且外牆會變得很難看.

不過也別太難過,因為一般現在新屋的外牆,幾乎不可能是磚造,多半是RC,可能是建商唬爛你,那漏水的原因就好查多了,如果只是牆根部滲水(地板往上5CM的牆面沒濕),先看看外牆是否外露樑設計(樑凸出外牆),因為可能雨水被外露樑截斷改變流向,且地板跟牆面有灌漿冷縫,所以延冷縫流進室內,這種情況就好處理些,外牆只要把樑面磁磚打掉重貼,或是由裡面高壓灌發泡劑,都有機會處理好,工法就看建商的良心囉.