超帥滴

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樓主

超帥滴

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文章編號：83222373

請教新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?

請教各位達人
新房剛交屋三年後，窗戶旁的牆壁開始會有裂縫
以下問題詢問:
1. 這是正常現象還是施工品質不好造成?
2. 感覺越來越多目前該如何補救?
3. 這會影響房屋結構或漏水問題?
請教新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?

2021-10-12 22:30 #1

文章關鍵字

牆壁裂縫達人新房窗戶問題現象漏水問題施工品質房屋結構

無薪假裁員風

10888分

2樓

無薪假裁員風

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正常現象
補漆就可以了

溜溜子

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溜溜子

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文章編號：83222920

我們社區也是三年多，二百多戶每家也都一樣！就是補土再上漆

Zhou55

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Zhou55

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文章編號：83223183

超帥滴 wrote:
請教各位達人新房剛交...(恕刪)

地震摇一搖就裂了。下大雨有漏水可能就要在外牆刷防水塗料。
小裂縫，批土補平刷漆。

heliun

5158分

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heliun

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文章編號：83223668

台灣地震多，有裂縫是正常的。

還是樓主住非地震帶的國家？

aa11zzxx

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6樓

aa11zzxx

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文章編號：83223895

見怪不怪，還有一大堆是還沒交屋就裂的，房仲還會跟你說:

台灣新成屋哪一間沒裂的你找給我看

hob5378

[冷笑]

2021-10-14 9:05

David-Kuo

11494分

7樓

David-Kuo

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文章編號：83225621

牆面裡面的主結構是鋼筋混凝土或磚塊

外面通常會在砒一層水泥做外觀

會裂開通常室外砒的水泥層裂開，因為材質差異，熱脹冷縮的係數不同

所以如果是外砒這層裂開，不會影響結構，磨平填縫補漆就好

nick680828

5264分

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nick680828

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文章編號：83227423

會裂都是正常的, 小縫就上漆, 大縫就補土後再上漆, 這都不影響居住啦, 別怕.

henry999

14870分

9樓

henry999

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文章編號：83227658

這種窗框裂縫,下大雨會從裂縫滲水進來,不要只做室內批土補漆

我做法:
1..外牆先做防水
2...室內裂縫鑽許多小孔,,將透明防水漆用針筒打進去再批土補漆

tonychang1018

2968分

10樓

tonychang1018

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文章編號：83229084

超帥滴 wrote:
請教各位達人新房剛交(恕刪)

雖屬正常現象，但新屋就這樣我覺得看到一定都不好受

請教新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?

台灣新成屋哪一間沒裂的你找給我看

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