leetsungpo

6分

樓主

leetsungpo

個人積分：6分

文章編號：83550483

老屋處理方式建議

家父遺留一棟房產給小弟，位於新北市三重碧華街，是一棟3層樓透天，但地坪只有10坪，面積不大。
房子已很老舊，大概有50年了，算是連銀行都不能貸款的物件。

想請教各位，像這樣的房屋是否以危老的方式來處理較佳？謝謝。

2021-11-20 23:22 #1

文章關鍵字

老屋處理方式建議房產新北市三重碧華街小弟面積銀行房子物件方式

黑羽斷翼

40631分

2樓

黑羽斷翼

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文章編號：83550528

leetsungpo wrote:
家父遺留一棟房產給小弟，位於新北市三重碧華街，是一棟3層樓透天，但地坪只有10坪，面積不大。
房子已很老舊，大概有50年了，算是連銀行都不能貸款的物件。

想請教各位，像這樣的房屋是否以危老的方式來處理較佳？謝謝。

除非你的鄰居願意陪你危老

不然就是現況賣或是留著等機會

畢竟就算10坪

真給你危老成功

只能一層建6坪..

你願意嗎?

更不用說你要先花錢去作評測

失敗就直接打水飄

minix

3958分

3樓

minix

個人積分：3958分

文章編號：83550769

稍微整修一下出租
若覺得麻煩那就出售

放開那個女孩 ...

sidetheboy

3882分

4樓

sidetheboy

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文章編號：83550795

minix wrote:
稍微整修一下出租 (恕刪)

3樓的好專業

新北三重房子不怕沒人買

always CoCa Cola

4206分

5樓

always CoCa Cola

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文章編號：83551464

我家這邊四五十年的老屋超多, 很多都是打到剩下骨架然後重新裝修,

d885668

7723分

6樓

d885668

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文章編號：83551632

leetsungpo wrote:
家父遺留一棟房產給小...(恕刪)

三重10坪土地也是蠻值錢的
等鄰居一起重蓋

d885668

7723分

7樓

d885668

個人積分：7723分

文章編號：83552441

always CoCa Cola wrote:
我家這邊四五十年的老(恕刪)

剩下骨架?那為什麼不重蓋
是因為容積率嗎

究竟

brabus1518

5625分

8樓

brabus1518

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文章編號：83552530

d885668 wrote:
剩下骨架?那為什麼不(恕刪)

剩下骨架那叫翻修,
只要不超出原來的柱子都OK
如果拆掉重蓋
那就要用現在的安全法規
建蔽率和容積率
能用的空間就小了

ASF9999

15446分

9樓

ASF9999

個人積分：15446分

文章編號：83552776

透天住宅只有6坪地？
是因為開過馬路嗎？

不然怎麼只會6坪地
那麼小根本無法居住

naso99

627分

10樓

naso99

個人積分：627分

文章編號：83552986

重蓋因容積率關係
重蓋實體面積會縮水除非違建
建議翻修出租
或翻修出售(投資客都是買舊屋翻修出售)

老屋處理方式建議

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