桃園家裡有間屋齡約5.60年老房子最近需要做整理,地坪平面約36坪
頂樓請鐵工看鐵皮加蓋,因為旁邊已搭起來也是鐵皮外牆,
我蓋屋頂跟封一面牆,師傅目測約需7.80萬,直接爆預算

請教房屋嚴重漏水問題
請教房屋嚴重漏水問題
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照片中未搭的一半是我的,樓梯屋跟隔壁是共用的,
所以我需要做側邊牆,這樣要請泥作做一道女兒牆包含樓梯屋上面
不知道這樣工法角落會不會積水滲水,
目前屋內漏水嚴重,外牆也會滲水,
請教房屋嚴重漏水問題
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請教房屋嚴重漏水問題

目前考慮搭鐵皮頂樓平面就不考慮花錢,
但因為隔壁有開窗,我這邊至少需搭2.5公尺高蓋過它,我怕被檢舉
鐵皮師傅建議做防水就好,
因為沒人住在這搭起來成本太高空間也沒用浪費錢
防水師傅報價頂樓含前後牆壁防水12萬 三道工法施工10-12天 保固3年
請問我該問清楚那些,工法..牌子..我後續怎麼維護...不知道問什麼,問多不專業問題感覺鬧事

請問各位大神,我該怎麼做比較合宜??
wintommys wrote:
桃園家裡有間屋齡約5.60年老房子最近需要做整理,地坪平面約36坪
頂樓請鐵工看鐵皮加蓋,因為旁邊已搭起來也是鐵皮外牆,
我蓋屋頂跟封一面牆,師傅目測約需7.80萬,直接爆預算


再找一組鐵工估價吧

記得說 有預算問題

便宜簡單的就好

wintommys
會再找別家估價,房子含後面加蓋起來屬於瘦長,也是怕省預算少了幾隻樑……
鐵牛CEO
不至於啦 頂多材料用最便宜估價[^++^]
現在建築原物料價格上漲,若你想一勞永逸的話,當然鐵皮是最保險的。
若是覺得可以先避開目前的漲價時段,等到之後價格回落的時候再進行鐵皮的話,那就先做防水,將樓板有裂的地方先進行處理,之後再蓋鐵皮,考慮一下。

另外你是出錢的人,對買方說明清楚工法與用料本來就是廠商應該做的事,又不是小錢,問清楚是應該的。
現在防水這麼多人在做,不怕找不到可以配合的廠商。
wintommys
感覺目前找的師傅,我真的問了問題,回答都是看你自己啊….也是擔心後續有問題也是牽拖別的問題造成的、沒辦法、之類的回答
多找几家做铁皮顶的询问价格,不要被一个师傅套牢

碰到三道工法这种讲法的要叫他写明,第一道做什么,做多久,面积多大,多少钱,第二道做什么,做多久,面积多大,多少钱,第三道做什么,做多久,面积多大,多少钱,一道工法做完给一道的钱,最后一道工法做完闭水试验,24小时不漏水再付钱,如果额外增加工程,不再付钱。
jjx874 wrote:
多找几家做铁皮顶的询...(恕刪)

了解感謝🙏
wintommys wrote:
防水師傅報價頂樓含前後牆壁防水12萬 三道工法施工10-12天 保固3年


....
你多找幾家報價吧~~

我只能說你找的太少了

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