wintommys

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wintommys

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文章編號：83803007

請教房屋嚴重漏水問題

桃園家裡有間屋齡約5.60年老房子最近需要做整理,地坪平面約36坪
頂樓請鐵工看鐵皮加蓋,因為旁邊已搭起來也是鐵皮外牆,
我蓋屋頂跟封一面牆,師傅目測約需7.80萬,直接爆預算

請教房屋嚴重漏水問題

照片中未搭的一半是我的,樓梯屋跟隔壁是共用的,
所以我需要做側邊牆,這樣要請泥作做一道女兒牆包含樓梯屋上面
不知道這樣工法角落會不會積水滲水,
目前屋內漏水嚴重,外牆也會滲水,
請教房屋嚴重漏水問題

目前考慮搭鐵皮頂樓平面就不考慮花錢,
但因為隔壁有開窗,我這邊至少需搭2.5公尺高蓋過它,我怕被檢舉
鐵皮師傅建議做防水就好,
因為沒人住在這搭起來成本太高空間也沒用浪費錢
防水師傅報價頂樓含前後牆壁防水12萬三道工法施工10-12天保固3年
請問我該問清楚那些,工法..牌子..我後續怎麼維護...不知道問什麼,問多不專業問題感覺鬧事

請問各位大神,我該怎麼做比較合宜??

2021-12-24 3:48 #1

文章關鍵字

房屋漏水問題鐵皮頂樓師傅平面外牆桃園鐵工房子

鐵牛CEO

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鐵牛CEO

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文章編號：83804459

wintommys wrote:
桃園家裡有間屋齡約5.60年老房子最近需要做整理,地坪平面約36坪
頂樓請鐵工看鐵皮加蓋,因為旁邊已搭起來也是鐵皮外牆,
我蓋屋頂跟封一面牆,師傅目測約需7.80萬,直接爆預算

再找一組鐵工估價吧

記得說有預算問題

便宜簡單的就好

台灣No.1

會再找別家估價,房子含後面加蓋起來屬於瘦長,也是怕省預算少了幾隻樑……

2021-12-25 1:38

鐵牛CEO

不至於啦頂多材料用最便宜估價[^++^]

2021-12-27 8:31

shu601018

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3樓

shu601018

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文章編號：83805233

現在建築原物料價格上漲，若你想一勞永逸的話，當然鐵皮是最保險的。
若是覺得可以先避開目前的漲價時段，等到之後價格回落的時候再進行鐵皮的話，那就先做防水，將樓板有裂的地方先進行處理，之後再蓋鐵皮，考慮一下。

另外你是出錢的人，對買方說明清楚工法與用料本來就是廠商應該做的事，又不是小錢，問清楚是應該的。
現在防水這麼多人在做，不怕找不到可以配合的廠商。拇指向上

感覺目前找的師傅，我真的問了問題,回答都是看你自己啊….也是擔心後續有問題也是牽拖別的問題造成的、沒辦法、之類的回答

2021-12-25 1:41

jjx874

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jjx874

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文章編號：83806012

多找几家做铁皮顶的询问价格，不要被一个师傅套牢

碰到三道工法这种讲法的要叫他写明，第一道做什么，做多久，面积多大，多少钱，第二道做什么，做多久，面积多大，多少钱，第三道做什么，做多久，面积多大，多少钱，一道工法做完给一道的钱，最后一道工法做完闭水试验，24小时不漏水再付钱，如果额外增加工程，不再付钱。