關於居住公寓的數個問題與後續諮詢

我家是屬於舊式公寓目前住在四樓而正下方樓下的三樓住戶數次騷擾導致不堪其擾勞請各位排解

1.第一次我家剛搬到該處時，還在忙著將舊家東西搬入該住處。所以把許多櫃子與雜物都堆於廚房間
結果；樓下三樓鄰居卻找著一群社區的主委之類的一票人上來說，我們家用水用得很厲害 害他們家的
廚房漏水漏得很厲害。結果一群人一看我家根本沒辦法去開任何有關水槽或是出水的地方(被堆滿東西連走到後陽台都很難)

2.第二次說我家主臥室，馬桶管線一定是破掉 漏水漏得很厲害 還專程找一個水電師傅來 水電師傅說一定要敲開才知道漏不
漏水， 他會很小心盡量不敲破 結果說也沒有破(水電師傅是他們家找的) 隔了一周間也沒在聽到有說漏水 後來因為擔心被
破壞馬桶 反而後面真正因此漏水 跟家人商議後 將主臥馬桶請自己認識的水電朋友 重新換新弄好

3.第三次+數次，我家一群人坐在客廳看著電視劇，聽到有人氣沖沖按著門鈴。結果開門是兩位轄區警員，說樓下檢舉我們樓
上拉椅子拖桌子走路很大聲，這次也傻眼貓咪；在這三個月內數次找警察來，這到底算不算擾民阿

4.最近一次，說靠近後陽台的房間哈里(窗邊90度之間的梁柱)說一直滲水，漏水漏得很厲害。說一定是我冷水管破裂 要敲開我家
靠近的牆才知道是不是(跟第二次馬桶事件很像) 會盡可能恢復原狀(敲開如果沒事 震動後是不是受損沒人能保證 這算不算我又要
吃悶虧保險起見自己換掉修繕) 可是如何確定是我們管線導致，水電師傅說"經驗" 我心裡想 難道現在科技進步 沒有辦法找一位有
專業儀器的更具有說服力嗎?我能懷疑他們之間是否有收回扣嗎?

5.承4上週因為休息 我父親跟他們對話，結果他兒子很大聲意思說，我們不處理 就後續走調解吧!若走調解我又該做何準備


※2022.04.14 天氣 上午7:30-8:00 下大雨 帶著一群人 氣沖沖 找架吵似的 下大雨衝上來 我能懷疑是頂樓排水的管子問題嗎?

※這樣子一直擾民 我們難道不能反擊嗎? 還是，是因為20年期間我們跟樓上都沒有人入住
近年我們家與5樓搬來住的關係，覺得頭頂被人踩著?所以憤恨不平。又或者以前沒人住上
面關係 跟住透天沒太大差異，到底有沒有可能公寓不會有聲音 五樓走路也都有聲音 我們
家認為公寓就是半夜不要太誇張 基本上就是互相尊重不是嗎?
※再來漏水部分難道不無可能是公共設施的排雨水的管子導致他們家漏水嗎?
我家在他家正上方房間並無漏水情況，他家是有接一個洗手台在房間
※我住處靠近該房間的後陽台天花板有出現油漆膨脹問題。

以上數個問題，勞煩諸位有經驗大大能夠為小弟解惑