急 四樓透天漏水找不出原因 懇請大家賜教

先謝過願意看文章的大家!

家裡是四層樓的透天、頂樓(跟鄰居共用)有水塔,一樓有馬達把自來水向上打到水塔,四樓有一個馬達把水送到樓下。一樓廚房吃的是水塔的水。
目前狀況是接到台水通知水表度數暴增,由每月300元至2000up,找過漏水師父來抓漏但只修了水塔的浮球,三天後回來發現水表一樣超轉。(平常沒住這裡,只有家人兩人住)

昨天已有爬文且初步縮小範圍。
有觀察觀察到水表只有在一樓馬達往水塔補水時才會轉。
離開前將一樓的馬達關閉,馬桶進水閥都鎖住。隔了一夜回來看,水塔的水已漏光,水表維持昨日度數。
另外注意到的是!大門口水溝幾天前回來有注意到一直有一注清水源源不絕的流出(直接流入水溝)當時詢問抓漏師父,他說這是外面的管和我們無關。但是!!!今天我們回來,發現水塔空了,外面那注水也停止流動了!後來打開馬達補水後,同樣的水注又開始流,確認是從我們水塔直接導致的
請問這樣的狀況該怎麼排除呢?是否是水管破裂的機率很高呢?雖然有再打電話約其他抓漏師父,但都要明後天才有空過來!希望各位mobile 01的大神能夠提供意見指教!感恩不盡!

爬文有看到有人提過可能是水塔的止水閥鬆了,但在水塔找不到有相關的閥鎖
跟據描述,滿水位的水塔時,水流光但水錶無改變,且排水溝有看到一直排水。

懷疑是你的水塔排水清理管的止水閥故障無法止水。

建議先將水塔往戶內的總進水關掉,然後再讓馬達打一定的水量,再關掉馬達查看水塔的水,若仍漏光的話,那就應該是了。
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mixchu221 我家之前是浴缸下的管路漏水(浴缸下有保留排水管路,所以漏的水一直從排水管排出),如果是牆內水管破洞,有種藥劑可以跟水泥反應凝固,注射入水管後可以止漏,比較年輕的抓漏會用這種藥劑
AMD Radeon
https://www.youtube.com/watch?v=JGxUGkuAD24 應該是這種
水塔底部有一個排水口,
排水出口附近通常會有閥控制開關,
這個閥在水塔要清洗時,可以把水放掉,
怎麼可能找不到。
沿著水塔的管路找應該很簡單的。
mixchu221
謝謝您的指教!但我們水塔下方的閥是被切掉,沒有連結至其他管線。我將相片補充至留言處,再勞煩您賜教[淚]








各位您好,已上傳我們的水塔照片。目前已知的是水塔下面的排水閥已被截斷封閉,沒有接至其他管線。這樣是否還能做其他問題排除的測試呢(水塔的水直接排到門口水溝去了)?謝謝
水錶後進屋頂水塔這一段管路在漏。又因為進屋頂水塔的管路插的很深造成虹吸作用回流至管路破損處,破損處應該在出水錶到進入建築物水泥本體部分這一段。
先把頂樓加壓機給關閉吧
之後在等水電師父找人來補漏
分段測試
先將水塔出水口關閉(你第一張圖那個開關),讓樓下馬達進水到水塔,觀察水溝是否有清水出來
若是有,則是水表至水塔這一段有漏水,若沒有則是4樓馬達到室內這一段漏水
mixchu221
謝謝您的建議!已測試關閉水塔出水閥,門口水溝不會有清水流出[orz]
水塔接加壓馬達中間有個球閥,手柄被太陽曬壞了,想關可能也關不了

水塔有水,如果1,2,3,4有用水或漏水,加壓馬達肯定一直加壓

加壓馬達加壓後往1,2樓一支管, 3,4樓一支管,太陽能熱水器一支管
分別做上球閥,利用開關來判斷是那一支管在漏水
mixchu221
謝謝您的建議!的確像您所說若是樓下有用水,加壓馬達就會啟動。至於增設球閥的部份我會請水電師父來幫忙的!
先查馬桶的止水墊片

一直有水流,看是從污水 或 化糞的管排出便知水從那流。

一般都是馬桶搞的鬼

一般人家中水會流光不外乎 馬桶、RO機、洗衣機、洗確機這些一直接著水的設備

不敢直接碰馬桶內部,可以靜下來聽水流聲,只要聽到就是在漏
Eigen
一個外行人如何正確的描述現象?沒親眼所見,都別太相信。水都從水塔流到排水溝?還是流到 糞管排出?真的洗了一個月的糞管,大概也都是清水了。
mixchu221
謝謝建議!目前有試過將馬桶的進水全部關閉,水塔還是一樣漏光光~雖然我真的是外行人,但也有努力先排除維修問題較小的馬桶部份[淚]但是看來應該還是管線破裂的原因了……..[大哭]
謝謝大家的回覆,有聽從建議已做過分流檢查。現在應該可以確定是從4樓馬達到室內這一段漏水了
今天有聯絡到一個師父說有光纖?設備能從排水管下鏡頭逐一到每個主管、分管檢查,這部份檢查費是五千,另冷水管會用壓力儀?檢測是兩千。檢查到破損的管線會以免打牆的方式將藥劑打入包覆外管壁以達到止漏的作用(這部份尚未提到報價)。不過因為工作行程較滿,所以大約要兩個禮拜後才能正式來處理。

另一個40年的老師傅是用耳機結合一個探針?用土法煉鋼的方式慢慢聽漏水,但因為這個師父的手法是要打牆修管,又加上之前他斷定有某個馬桶有漏(用他耳機聽到)但事後我們將馬桶關閉進水後,發現會漏的馬桶是另外一顆……所以對他的技術存疑。(之前來更換水塔浮球的也是他,但事後也證明不相關)(皆有收費)怕他亂破了一堆牆結果沒找到漏水,那我真的會痛哭

我會試著再聯繫其他師父,也希望在這期間能有方法能漸漸縮小範圍,找到漏水點…謝謝大家提供的各式意見。若還有能再縮小漏水範圍的檢測或推薦的修復方式都歡迎賜教!
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