頂樓加蓋鐵皮頂樓不是單獨空間而是跟其他棟相連再一起,這樣做鐵皮屋頂效果會好嗎?

請問大家:頂樓的防水已老化地板也多處有青苔,家中的前後陽台跟廚房都出現漏水問題,想處理漏水問題有兩種方式,第一增蓋鐵皮屋頂第二做防水。目前取得同棟住戶的同意增蓋鐵皮屋,但因為頂樓不是單獨空間而是跟其他棟相連再一起,這樣做鐵皮屋頂效果會好嗎?
若在其他棟之間泥做方式磚塊高度約20公分(兩塊磚塊),跟其他棟居隔開來讓其他棟的水流不要留到我們的頂樓範圍,請問這樣可行嗎 ?防水效果會好嗎?
頂樓加蓋鐵皮頂樓不是單獨空間而是跟其他棟相連再一起,這樣做鐵皮屋頂效果會好嗎?
頂樓應是公共的.能不經管委會而加蓋鐵皮屋?
rainbow_to_sky
我們社區沒有管委會~有的只有管理地下室停車場的而已~加蓋需同棟住戶同意才可加蓋
如果不是透天
公寓頂樓防水 管委會要花錢處理
敝社區剛處理完
如果是搭鐵皮 管委會不會通過的
rainbow_to_sky
您好 我們是早期的華廈沒有管委會~只要同棟住戶同意即可
跟隔壁棟相連,隔壁棟應該不會願意讓你蓋過去。
但是做牆起來,你牆邊隔壁若沒有原始排水口,水會堆積久了還是可能滲過來。
還不如兩棟一起把屋頂防水重做。
感覺防水就要整片重做才有用吧,
有沒有可能是破在隔壁棟滲入地面後再透過地面下裂痕流到你這邊棟?
也有可能吧~
所以蓋鐵皮也是一樣意思,沒有全蓋就沒意思吧。

如果都可以全弄過,應該是鐵皮更好吧,因為還可以隔熱,
但相對的,建置跟維護成本也會比較高吧
rainbow_to_sky wrote:
請問大家:頂樓的防水...(恕刪)
這樣鐵皮屋做法地面應該是會雨天泡水,一開始用細力康處理沒問題,但是之後你封起來怎麼每年都處理? 一起蓋鐵皮或者一起做防水,鐵皮屋大部分會是違建,而且這次高雄鐵皮屋吹走情況實在嚴重,建議你跟其他住戶揪一起做防水,我老家因為漏水懶得處理,到最後天花板鋼筋吸水生鏽,水泥塊一直掉,幾乎是無法處理了,所以跟鄰居溝通,防水一起做一做,如果不肯,你的第二個辦法用磚塊阻擋再做防水也可以,磚塊部分也要塗漆。
沒有管委會.最好要全部住戶簽名同意.費用均攤.才去做防水或鐵皮屋頂
不然日後若發生其他棟漏水或傷人意外.責任都是你.那可傷腦筋~
目前增建鐵皮即屬違建,你要去申請建照,不然目前新設違建屬於即報即拆,你會有處理不完的鳥事。
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