今天去看了新居發現石英磚的接縫好大,白色的縫都變黑色,我的臉也變黑了,明天要交屋了,該如何處理請各位大大提供意見,感激不盡.
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找工地主任+1.
小弟也是前幾個星期剛交屋.(買預售屋)因為在租屋的地方附近所以三不五時就跑工地去監工.(離題了)
交屋重要的事
1.解釋關於產權內容的相關細則.例如有沒有按圖施工,可拿當初建設公司給的平面圖來對照,還有合約上載明的所有屋內設備尺寸規格...等 例如銅雕花大門防火建材.室內設備 衛浴廚具...等是否都是當初建商承諾的規格,通常好的建商會更換比較好的給你如果規格不同的話.還有如果是預售屋有客變的話是否有按照客變的內容下去施工.
以及室內坪數是否符合,還有要教導客戶使用屋內設備(基本上都有說明書要自己看不然幾百戶要一起交的話不可能說的很仔細)
2..解釋完畢之後. 工地主任需要交付所有有關產權的相關物品,所有門房的鑰匙.
3.對於以上所有的東西都確認無誤的話就要屋主簽名表示已經產權移交.
4.對於交屋過程有任何疑慮可以請他填寫一份瑕疵工單請他找相關發包的廠商來修繕直到完畢為止.
例如牆面是否整潔
所有電力設備是否可用.
磁磚是否有貼好(可以敲敲看是否為空心的)
所有的出水裝置是否可用(水龍頭)
所有消水孔是否能正常運作(水給他開下去放個十幾分鐘看看會不會塞住)
窗檯窗戶是否密合.隔音是否良好. 門的密合度是否良好.key 是否能正常使用.
若有附裝潢 則要檢查裝潢的部分是否確實囉!!
建商所附贈的電力設備例如烘碗機,之類的 通通給他打開玩一玩
以上個人交屋小心得請參考 有問題歡迎討論批評指教
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