這幾天連日大雨,我妹臥房的窗邊牆壁出現漏水痕跡,漆面很明顯因吃水導致一整片大脫落,房子是12年中古屋,建商表示漏水保固為10年,已經無法提供防水保固,公司派了一個師傅去我妹家查看現場,判定外牆防水層因長年西曬導致發裂,因窗框下方水泥粉化導致被大雨掏空部份地基,建議另找專人整個重做,我妹現場要求能否請這位師傅施工給一個報價,但建商不斷推委,以師傅年邁不接工,他們也已經離開建築業多年無認識的人可介紹。

原本建商給的推射窗是YKK,玻璃又是LOW-E的,我妹希望能保留舊窗,我妹夫找了一間防治漏水業者來看,師傅說留舊框很難,因為拆就會變形,建議直接換新窗,框拆掉做好基礎泥作及牆面防水,之後重新以濕式做新框,估價約17萬,但窗戶就降級為一般的氣密隔音窗(大和賞),我妹夫又找來YKK原廠來估價格直接跳到31萬,玻璃還不是LOW-E但表示有接近的隔熱等級,這個報價我妹又覺得太貴,請問網友這種情況有什麼比較好且省預算的好方法?
窗戶上方要有屋簷就可以減輕牆壁滲水問題
アルバ wrote:
這幾天連日大雨,我妹...(恕刪)


建議上圖
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窗戶外面框框跟屋子之間
不知道有沒有洞洞
沒看到現場很難建議
第一個方案17w...是牆面很大還是要危險施工?
不然貼瓷磚+防水層不知道能不試試看
便宜的做法就矽酸質防水加窗框打針
真希望這雨趕快停 老房會漏水
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