ufal0054

0分

樓主

ufal0054

個人積分：0分

文章編號：9192026

大家都說房子可以再砍幾成.....

請問這是針對台北市的還是全台????
桃園縣內的???

2008-11-28 13:02 #1

文章關鍵字

房子

MAXHO1127

1分

2樓

MAXHO1127

個人積分：1分

文章編號：9193099

砍幾成?
全國都可以砍到10成都沒問題
但是重點是
你要看建商要不要賣啊
就算是中古屋
你也要看對方要不要賣啊

像我剛買一間房子
有人說貴有人說便宜
重點來了

說我買貴的人
當我問他們說,你覺得貴?
那哪邊還有這種房子

10個有9個說不出話來
因為他們都是聽說現在房子都可以砍幾成
而剩下的那個會跟你瞎掰

所以重點要看對方或建商是否願意降價
如果不降!
就算大家說可以砍幾成
那又如何呢?
還不如自己對要買的房子周邊做做功課
就會了解到甚麼叫作行情價

建議給大大了解

weareready

5分

3樓

weareready

個人積分：5分

文章編號：9193291

張教授昨天不是說至少三成嗎 (註~市價成交價，上內政部/地政處/小黃仲介查一下，不是仲介開價哦)? 應是指北部，底部至少要二~三年，中古屋不賣沒關係，就看他拿舊屋貸了上千萬的財理型房貸最好是去作空，不然資金壓力也很可觀，不賣當然不賠，可是社區周圍鄰居可不一定不賣，賣了現實成交價在那裏，不賣不賠就不較拿出來賣啊

。

haa0107

18分

4樓

haa0107

個人積分：18分

文章編號：9193307

ufal0054 wrote:
請問這是針對台北市的...(恕刪)

奉勸大家不要奉＂砍幾成＂為圭臬，
不然反過來說，賣方應該＂漲幾成給你砍＂呢？

重點在於，你想買的房子，有沒有人跟你搶，
用多少錢在跟你搶啦～～

有信心不怕別人搶，當然是盡量砍囉～
祝福你囉～

frisk

1分

5樓

frisk

個人積分：1分

文章編號：9193926

奉勸大家不要奉"想要賺幾成"為圭臬
重點在你想賣的房子有沒有人要，有沒有人要買
有信心賣的掉的當然就賣高一點一坪比現在再加個20萬好
祝福你賣的掉

ludwig

37分

6樓

ludwig

個人積分：37分

文章編號：9194102

要看地段和建商的認賠意願吧，我知道砍最多的真實成交案例，去年剛蓋好的價格Ａ，馬上台後三個月變成Ａ*78%，最後成交的價格是A*78%*80%，現在已售完，果然沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

justin2362

636分

7樓

justin2362

個人積分：636分

文章編號：9194152

你想砍幾成都可以

如果你高興

你要砍對半也可以

重點是 .......................... 你出的金額屋主鳥不鳥你? 仲介鳥不鳥你?

marcus200115

1分

8樓

marcus200115

個人積分：1分

文章編號：9194359

justin2362 wrote:
你想砍幾成都可以如果...(恕刪)

目前實際的情況是....你砍到5成, 仲介還是會鳥你(有試過).屋主跟建商我就不敢說了.
因為現在願意出價的人都少太多了, 仲介不鳥你,他就沒生意做. 因此如果談的
對象是仲介, 砍幾成都行啦. 我是沒試過砍一折, 不過也許下次可以試看看.

TRAGANT Jack

12分

9樓

TRAGANT Jack

個人積分：12分

文章編號：9194756

marcus200115 wrote:
目前實際的情況是.....(恕刪)

該不會您想讓他知難而退，沒想到他真的當真吧！？

alienhuang

0分

10樓

alienhuang

個人積分：0分

文章編號：9194972

最近看中一間新竹市地段算很不錯的中古屋，
除屋主前陣子主動降約1成外跟他砍了近3成，
結果是...不鳥我，
因為還蠻喜歡這地段跟房子的，
所以主動在加回1成，
結果...還是不鳥我，
最後我...不加了，
我相信優質的地段因為物件稀少、地理條件理想，
的確較有保值的效果，
但也不是不會跌阿，
只是時間的問題罷了，
至於最後會跌幾成，
真的很難說，
但我相信未來（或許半年或許更久..），
3成應該不是問題，
其他不優的地段應該跌幅會更大才是～

大家都說房子可以再砍幾成.....

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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