各位有自己房子的大哥大姐
小弟在去年五月買了一間2年屋的社區大樓 剛好買在頂樓
當初看房子時 什麼狀況下都看過房子 才決定買下
不料 今年1月發現書房天花板有滲水痕跡 我心一驚 馬上架馬梯上去一看
手一摸 發現有點溼 油漆也因為溼氣成粉狀
上到頂樓一看 原來有個排水孔 可能是從內部滲水下來
昨天 管理員告知 排水孔周圍有重打了一圈防水
大概只是把排水孔周圍打掉5cm再重打防水這樣而已(這是管委會決議後馬上處理的部份)
現在我的上方 我又發現新的2處滲水痕跡........
聽說另一邊的住戶更慘 整個房間還會滴水
天啊.....我該怎麼辦
難到建商一點責任都沒有嗎??!!
懇求各位大哥大姐 給我一點建議 我該怎麼辦啊??
想到花了這麼多錢買了房子 現在變這樣 我的心情就好差
個人積分：2922分
文章編號：11106266
個人積分：22分
文章編號：11109775
至少我的社區是這樣在做的....當然..那種三四層樓的老公寓頂樓漏水....還沒聽過其他住的要一起分修理費..
建商的責任只有在管委會成立一年內 (室內+公共區域) , 也是在當初他賣你房子時會說的"一年保固"時間內
一個建案蓋好開賣後,工務所還是會有人在(主要是建商幹部,一兩個水電師父),並且告訴你房子有任何問題要盡快在他們在的一年內隨報隨修 , 一年後, 只有當公共區域造成私人財產損害時可以找管委會申訴賠償外. 室內的任何問題就不在建商的責任範圍內..當然..結構體是有法律明文規定要保固不曉得十幾年還是幾十年.有待其他人提供正確法律數字.....問題是..除了上市櫃的建商.很多都嘛蓋完就宣布"結束營業"or"倒閉",然後原團隊再另外開一家公司逃避所謂的法律規定須保障結構體等等等.
