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chuan_g62 wrote:
感謝asiandid...(恕刪)
基本上是現值的觀念~
車貸是'本金分期償還'~你提的房貸例子是100萬'本金借到期償還'~
2者如果每月付息一樣。那分期償還的年利率一定是比到期償還還高。可能高至1倍都有可能~
為何?
因採到期償還方式,您的100萬本金從1月用到12月,著著實實的用了12個月。
而分期償還方式,您每月本金遞減,故使用本金每月愈來愈少,如果每月付息還都一樣,那年利率就粉高了。
再換個方式說,如果您用房貸跟銀行言明1.76%年利貸款100萬,採分期還款方式,那每月利息+本金絕對少於車貸。
這樣會容易理解一點嗎??
告訴我車貸100萬的年限、每期(月)償還本息,我試算後再告訴你利率。
那您就可以與您的房貸1.76%比較看誰高了~我猜可能快2倍吧~
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