肩扛1600萬房貸的感想

95年買蘆洲10年中古華廈510萬

10年後貸款剩80幾萬時增貸600萬當第二間頭期款，利率1.7%

新家買1400萬銀行貸1160萬，其中150萬留著當緊急預備金。利率1.65%，30年。

舊家出租23000/月，房貸繳28000/月

新家房貸繳42000/月

每個月等於繳47000,算了一下收租金差不多就是給銀行2間房子的利息

每年另外大額還款40-50萬在舊家貸款

一家四口，兩個小孩都國小，夫妻年收共220萬，有一半都投在房子裡，另外每年全家保險費20萬，孝親費，小孩安親費等....有人問我為什麼要這麼辛苦??換屋就好為什麼要扛兩間房貸??答案是~~我們不會理財，之前買基金股票，買了就跌賣了就漲，所謂地獄倒楣鬼來著。所以想乾脆買房子當存錢，也可留給小孩。
萬一撐不過就賣掉舊家，撐過了就是自己的，進可攻退可守

但是沒有生活品質，衣服超過2000就不買，小孩衣服穿親戚不能穿的，平常不吃大餐，出國1-2年一次一個人預算不能超過3萬，名牌就不用說了

也想過不用為小孩留房，怕他們安逸不想打拼，但先生覺得我們苦(舊家頭款跟爸媽借，等於510萬都是靠自己);下一代的環境一定會更苦，趁我們有能力多幫他們一點，這樣觀念是對的嗎？