因為這幾週來還是找不到合意的房子，再加上仲介的死纏爛打+遊說功夫奏效;
買主和我討論後，只好針對上次斡旋的物件加價到第一次屋主的最低限度..
結果昨天仲介又打電話來說晚上請我們再到店裏，要再和屋主當面談， 要我們記得帶身分證和印章(當時感覺應該是ok了，當面談只是check一些細節而已，哪知道事情完全不是如此..
)晚上我們一到，仲介就面有難色的告訴我們還在和屋主溝通，並問我們說價錢部分是否就是如此?我們當然表明態度說這就是最後的價錢，仲介就說他知道了，不過等下出價時建議我們先故意寫少一點，保留一個加價的空間..
沒多久，仲介就帶著屋主又出現了，一開始大家也是純哈拉，屋主還"刻意"問我們說這段時間有沒有看到喜歡的房子..，仲介也陪著亂聊最近的行情， 一些房市政策等，反正大家心照不宣，這些都不是重點啦
然後仲介就開場白表示今天屋主要親自和我們談價錢的事(上次不是說遊戲規則是二方分別拉開談，不讓買方和屋主直接談嗎?)，這也ok，兵來將擋，
接著屋主就開始帕拉帕拉的說他們也是要賣掉後去買台北縣較大的房子，可是最近因為股市上漲，房市回穩，台北縣的房子也漲很大， 算算一賣一買的總價也差不多， 如果賣掉的價錢太低時， 那何必賣呢， 又說他的朋友前幾天也賣了一棟在附近的房子， 賣了多少萬/坪， 他的屋況也不差，所以他想賣的價錢也不應該差太多..)
其實我聽到這裏已經心裏有數了..
然後屋主就開了一個數字，比第一次的數字(也就是我們和仲介事先說好的價錢)多了100萬!!?)，說這是現在想賣的價錢; 看我們的意思如何?
我們這方的仲介就說今天我們本來的意思是xx萬就好，顯然雙方有差距，不如雙方再分頭去想一想..
結果我們又和屋主硬分成二桌啦，然後我們這方的仲介就一直和我們說不好意思，他找我們過來前也不知道屋主會提高價錢這麼多(好假，其實早就知道了不是嗎)，是剛才他同事才透漏給他的，但是最近行情的確是有回升(這才是重點嘛，就是要我們再加價)， 問我們的意思?
我們也很直接就告訴仲介說我們的想法很簡單，如果早知道賣方還要再提高價錢， 今天根本不用談了，但我們說話算話，還是加到一開始我們答應的價錢， 再請仲介去溝通一下..
過了一陣子，仲介又回來和我們談說屋主願意降10萬，看我們的意思如何..同時又一直用附近成交的行情已經是多少多少，這間已經是少有的好物件，有的沒的來遊說我們..
因為有了上次的經驗，知道大概不用談了，其實這時我心裏已經想走了，不過我們還是儘量保持風度說這些我們都知道了，今天我們來之前以為我們已經加到上次屋主的底限， 應該是差不多了，如果早知道這樣，那何必浪費我們時間呢? 就是這個價錢， 要賣不賣都不勉強..
又過了一陣子，仲介回來說屋主可以再降30萬，恐怕不能再低了，和我們的價格還有約60~70萬，要不要抓中間去談談看..
我當然就立刻．．．．．．．．．謝謝再連絡， 硬拉著買方離開!
回顧整個過程中的心得及抱怨:(就一個單純買方的個人看法)
(1)這家仲介的議價能力太差，無法為買方爭取
(2)我這幾次碰到的仲介個人嘴臉看了很討厭，明明早知道無法成交還裝一臉無辜，以為大家晚上都閒閒沒事嗎
(3)或許台灣的仲介業作法都是如此，但有了這幾次的經驗，我已和買主表明以後這家介紹的CASE我不想再陪了
忍不住又要抱怨:買房子真的那麼不容易嗎?
祝所有想買的人都能用合理的價錢買到你們想要的家..
