奢侈睡=窮人洗洗睡! 還在幻想政府打房的進來我幫你敲醒!

還在相信政府會打房救窮人的 快來這讓我人稱 古美門 A 幫你敲醒!

傻傻的 奢侈睡有闢用 還不是照樣買 不就是等2年後再賣

被奢侈稅嚇住沒買的 現在都在啃電線桿 槌柏油路

綁2年! 都2年過了 去查一下這2年漲多少了 20%超過的一堆

根本不是奢侈稅 是要這些窮人洗洗睡 讓相信政府的傻蛋提早下車 籌碼重整

台灣景氣那麼差 政府順水推舟炒房價 看得到的都知道 此時不進更待何時

有錢人想的跟你不一樣 所以才會跟你不一樣


這些只是政府做做樣子給庶民看的 精神喊話一下 根本沒有實際效果

反手馬上精華地段土地高價脫標 順便把保險業的資金解鎖 一起墊高價錢

小建商買不起精華區的 全國各地編列徵收地尚未徵收的 解編! 放出來給大家雨露均沾

原本你家旁邊的公園預定地 學校預定地 綠園道 道路拓寬預定地 市場預定地 停車場預定地

抱歉!再拿出來蓋房子 讓大家住得再更不舒服一點 逼這些稍微不窮的人去買重劃區

沒錢的留下來繼續擠 鄰居再繼續互相搶車位 堵巷子 併排停車 擺一些花盆磚頭繂死你

火災通通救不到你們 免拆就可以都更了 感謝你們化成灰燼照亮大家

接著集水區開放限制使用 別墅又可以開始蓋了 蛋黃區的買不夠在來炒別墅

電視新聞都有再報 拜託老師沒告訴過你嗎 沒知識要常看電視!


一天不課徵資本利得稅 提高最低稅負 房價根本不會下來

房價之所以會高 政府之所以敢一騙再騙 不該怪你們這些弱智傻子選他們出來嗎?

現在高房價 高物費 通貨膨脹 正是對這些白痴最好的懲罰 自己選的自己承擔

聰明的人 早就反向操作 哪個有錢人會乖乖聽政府的宣導 當然是找洞鑽 挖錢出來

都敲這麼大力了 快醒醒! 沒醒!就窮一世!




補充一點:

要在01喊空很簡單 鍵盤打一打就可以了 現實社會中就不是這樣了

在01發言 大家都平等 不分窮貴 看起來很自由 出去實戰看看

去看房子 給他出個4折價 看看誰裡你 把你在01那套去跟他們說 不被當成傻子看才怪

別再玩精神勝利法 這很老套 一點也沒有吸引力 有沒有新梗?

只是騙到比你更傻的 抓交替是吧! 不是才剛抓過! 等七月再來好嗎?

文章關鍵字
argyris0814 wrote:
現在高房價 高物費 通貨膨脹


既然都說是高房價了,
還叫人下去買,
這是什麼邏輯…

應該是說,
現在不買以後會更高,
未來的價錢相對現在便宜,
買下去以後才不會後悔…等才對吧

奢侈稅有沒有效
等你今年收到稅單才知道
整個台北市的交易所得稅都是 42% 以上,
中正、信義、松山、大安四區是 48%
衷心希望你可以笑到最後。

交易所得稅?
我怎麼聽說是賺到的部分 比如買1000W 賣1200W
扣除其他稅金與基本開銷 實際如果賺180W
併入個人所得稅累進稅率計算
難道我誤解了?!
懇請熟知的大大解惑
樓主你有聽過蝴蝶效應嗎?

政府也許不敢出手打房, 但是政府一些不經意的小事, 可能會讓引起房價下跌

例如
邀請達賴喇嘛來訪問, 發表支持西藏獨立的談話
邀請熱比婭來訪問, 發表支持新疆獨立的談話
邀請劉曉波來訪問, 譴責一下中國的人權問題
宣佈縮減陸客來台觀光的每日名額


一隻蝴蝶不經意的拍動翅膀,可能在遠處造成風暴
政府正在做對的事,不是打房。

營建署修正容積率上限,自2015年7月開始,未來都更區域容積上限為1.5倍、非都更區域為1.2倍,比起現在的2倍,減少5成以上,使得仍持有土地的業者,為了避免興建面積減少,會積極搶照搶建,未來2年的推案增加更多,不利於房市後市發展。

當供過於求時,價格就勢必跟著降。根據追蹤國內預售屋價格21年的「國泰房地產指數」最新調查顯示,2013年第3季台北市的新建案平均成交價為每坪81萬3,500元,較前一季下滑5.86%, 是統計中全台下滑最多的都市。

當居全台房價火車頭的台北市都開始下修,其他縣市要再上漲不易,而如果台北市在接下來又跌,各縣市預售屋價格勢將跟著下修。

台灣人口紅利沒了,而且嚴重老化,更嚴重少子化,將快速變成人口負利。

過去數十年人口快速增加、人口紅利超高,炒作房地產多是大漲、然後新房子蓋太多,還是會跌。現在沒人口紅利以後,會跌跌不休。

台灣最近有蓋很多新房子嗎?

新房子越蓋越多,蓋1~2年完工交屋,投資客再鎖奢侈稅2年才好賣,建商笑呵呵。不過奢侈稅解鎖的房子也越來越多,建商、投客都快笑不出來了。

最近解鎖奢侈稅的新屋大都是2009~2010年開工的,數量最少,再來2011年以後開工的新屋會陸續解鎖,量就會更多起來了。

資料來源 內政部營建署
台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)
2013第1季 669
2013第2季 392
2013第3季 411( 7月180.0 , 8月111.9 ,9月119 )
2013 10月 193.8,11月 164.5

2013 1~11月 1830.8

2013 1~11月 台灣開工的住宅總量,已經創近年新高。

2012年 1534 (7.1%)(面積年成長率)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949
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