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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：4476790

板上有人停車位買再住家附近的嗎?

因為我家附近有一個停車位要賣
產權是獨立的,平面坡道,非機械式
在板橋靠近光復橋

要價150萬,不知道這個價格會不會太貴
因為我是想說要貸100萬,其他的用現金
而本身我自己有在外面租車位,
因為想到說,租不如買,每個月都一樣在支出的情況下(約2000露天的車位/月)
如果買下來
5年內還清貸款,利息大約3%
應該是還可以吧!
懇求各位有經驗的大大給點意見
謝謝

2007-12-26 8:57 #1

文章關鍵字

板上附近

grezzo

1822分

2樓

個人積分：1822分

文章編號：4476901

有呀!我們家就是.
由於對板橋不熟,因此不知道會不會太貴,主要是看看
你們那附近好不好停車,如果附近新建案很多,一般新
建案多會規劃足夠的停車位,停車位供應充足也會影響
未來的升值,建議可以到附近房屋仲介商,假裝想買停車
位,就可以順便探聽一下行情,說不定也可以因此發現
其他好的物件.
不過一般而言買停車位是相當不錯的投資,停車位的價
格在房地產來說算是相當穩定,況且房子搭配停車位會
讓整體價值更加提升,值得投資.

450分

3樓

個人積分：450分

文章編號：4477063

如果我是樓主
我絕對不會想去買車位

因為他不在我家樓下
他還要讓我背債5年
他還要先消耗我50萬的現金

50萬
夠我租車位租很久了

至少到時想搬家
我不用多煩惱一個車位

以上為個人看法..

物慾無止境...勇敢敗下去...

Purna

34分

4樓

個人積分：34分

文章編號：4477195

如果樓主一個月租停車位是2000的話，
是我的話就繼續租車位。

2000 * 12 = 24000
24000 * 10 = 240000

租個10年也才24萬，
把通膨算進去吧，假設每年3%，用複利來計算
也不會超過30萬

結論是：現在的停車位好貴，買不起

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：4477258

因為現在停車的地方風吹日曬雨淋的
相對對車子的耗損也很大
而且如果說自己不停的話
也可以租出去
不過
光一個位子還真的很貴

醒醒吧!孩子~

16分

6樓

醒醒吧!孩子~

個人積分：16分

文章編號：4477262

建議不要買+1

因為其實100貸款5年清償,其實一個月要負擔的金額幾乎等於一間小套房了..

更不要說先拿出來的50萬.另萬車位增值機會低,也不好脫手.

除非你的車是200萬以上的車,而且你家附近又"完全沒有"室內停車位..

那再考慮吧...

http://kevin000837.spaces.live.com/

ahche79

225分

7樓

個人積分：225分

文章編號：4477277

陳小暉 wrote:
如果我是樓主我絕對不...(恕刪)

非常同意樓上的講法...光復橋附近就是河堤邊...那裡有值150萬嗎?
況且離家裡又不近..這樣就失去意義了..還不如去租個固定車位...

每個月3千好了...一年3萬六.... 這樣算起來100萬可以租差不多20幾年..

hsnu500

39分

8樓

個人積分：39分

文章編號：4477279

問一下管委會的運作

很多管委會很○〤

還有管理費也是一筆支出

slg

1分

9樓

個人積分：1分

文章編號：4477288

如果是我會買，不然手上有現金都會腦充血拼進股市
到頭來還是一場空~~~ orz

orz

相對於很多投資工具，就算虧損了
至少買停車位每天都享受得到
如果真的是閒錢，又有新車不知道要停哪裡
個人也建議先去找仲介了解行情，還可以就下手吧 !!

chou121

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：4477803

對板橋不熟，但直覺太貴了

我家附近車位租金一月五千 (室外)，最近也是有新建房屋的地下室內平面停車位要賣，開價 250 萬，結果乏人問津

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