最近景氣前景茫茫
無人可知幾時會探底
如果考慮買預售屋
會不會蓋到一半出包不蓋了???
建商會不會落跑???
建商對買屋者有沒有提供什麼保障嗎???
文章關鍵字
買預售屋就是跟建商賭
要買踩到地雷機率小一點
也只能挑有信譽好體質佳的建商了
(找比較常聽到的建商囉)
PhotoCap,願~帶給每個家庭美好的回憶
要買預售屋哦!請考慮仔細再下手!
有心想買預售屋絕對不要怕麻煩,和建商或售屋小姐說的話,都要用白紙黑色寫得清清楚楚的(最好錄音、錄影存證還要加上他們的人一起入鏡),不然最後他們會回答你一句話,他們沒有說。
即使眼見的DM和樣品屋,他們也能理直氣壯的告訴你"DM和樣品屋都只是參考用的"
除非真的能做到像我給的建議,不然真的建議還是等蓋好是成屋了再買,不然保證你們有八成的機會一定會後悔的。

找可靠的建商大部分都不會有問題!!

預售屋可以按自己的喜好來局部變更格局, 未來裝潢時可以省下可觀的管線與泥作工程費

現在建商、跟銷售公司大都是不同公司。
買預售屋,先問清楚日後找誰負責?怎麼負責法?

還有你的貸款預算,是不是符合預售屋的保證成數,如貸款成數調降時,你能否有多餘現金支應不足貸款部分?

是的,我就是買預售屋呀!
當初也以為和建商談清楚了,而且建商第一批蓋得還算不錯,信任建商的結果,非常失望!
第二批用一樣的DM和樣品屋蓋出來的,結果可是差很多的(第一批的笑我買的有點像玩具屋)。
如果你真的想買預售屋,千萬不要怕麻煩,和建商或售屋小姐說的話,都用白紙黑色寫得清清楚楚的(最好錄音、錄影存證還要加上他們的人一起入鏡),不然最後他們會回答你一句話,他們沒有說。
即使眼見的DM和樣品屋,他們也能理直氣壯的告訴你"DM和樣品屋都只是參考用的"
即使合約寫出來了,建商還是有辦法推托的,例如已經沒有貨了,他們會用所謂的同級品,
小心啊!同級品可是建商自己說的,事實可是會有很大落差的,
我已經是一個明顯的例子,希望大家不要和我一樣,不然保證你們會一定後悔的。
PS:另外建商和銷售確實完全不同的人,有問題時兩方推來推去的,不會負責的。


bookslin wrote:
最近景氣前景茫茫無人...(恕刪)

預售屋大部分都有跟銀行做履約保證了吧,沒有信託給銀行的大概很少人敢買!
說好聽的而已,建商和銀行早已有默契了,談交屋時,銀行就會撥款給建商了,住戶最多僅有交屋款的籌碼可以談
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