現在很多新成屋或預售屋的房價都開的高高的等人殺
如何殺價買的實在一點
成為現代人必修的學分
東西南北大家一起來
常用奇特區分的都可以
分享你的買屋殺價的技巧吧


我先說幾個

1.找房屋的缺點當理由來殺價
ex.戶數太多,公設太高,公電太貴,管理費太貴,公設維護費太貴

2.找房屋周遭環境的缺點當理由來殺價
ex.空氣污染,交通不便,空屋率太高,野狗太多,投資客太多,狗屎太多,砂石車太多

3.假裝錢太多,買不買這間都可以
ex.開台名車去看屋,姿態擺高一點

4.拿別的建案來比較
ex.假裝已經考慮買別的建案,只是想在買之前多看幾間再比較一下
文章關鍵字
好實用的分享!!!
過陣子也準備要看房子了
一定要好好學起來!!

關於:假裝錢太多,買不買這間都可以
ex.開台名車去看屋,姿態擺高一點
這真的太妙了!!!!哈
問題是買不到
演那麼多戲幹嘛



散步的曼巴 wrote:
現在的房價都開的高高...(恕刪)

散步的曼巴 wrote:
現在的房價都開的高高...(恕刪)


有用嗎!?

別人就是要賣這個價錢,沒差這一個客人
多做點功課或是賺多點錢會比較實在唷!!

地獄倒楣鬼pp wrote:
問題是買不到演那麼多...(恕刪)




這句話說的真是實在阿

現在房價被吵高了

這些手法房仲每個都會
有攻有守
倒不如多賺點錢
買一個自己可以接受價位的房子
比較只是讓自己比不完
我只有一個心法『堅持自己的價格』
人生就像屁,有時會被注意,有時會被忘記。

wei5712 wrote:
別人就是要賣這個價錢,沒差這一個客人


同意+1

而且如果買家在屋主家這樣東挑西選的,就算有意願要買,屋主也未必想要賣給你。
畢竟以新北市而言,自住客的持有成本本來就不是很高。
自然的,除非很缺現金,不然屋主反而會比較中意磁場跟他比較合得來的購買者。

到人家家裡看屋,還是盡量不要東批評西批評的,你在看房子,屋主在也看買方的態度。

別一開始就把關係給打壞了。
我倒覺得如果能推敲得知賣家持有成本去雖算利潤跟底價
也許有機會

該賺的還是得讓人賺
賺多賺少而已
只要低於行情一點買到都算很厲害嚕

雖說嫌貨人才是買貨人

但賠錢或沒賺
當然是不可能賣啦
理都不想理哩

最重要一點
就是成交價要自己負擔的起才下手阿
散步的曼巴 wrote:
現在的房價都開的高高...(恕刪)


不要想太多 你去女方家提親 然後在未來的丈母娘面前嫌她女兒多醜多差然後希望聘金少一點行嗎

想要把人家吞下去卻又嫌人家太腥 屋主如果不是很急著用錢 起麻吉不爽 也不會想理你
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