奢侈稅怎麼課

最近在看房子,
說6/1奢侈稅上路後要課15%,
那是指我現在就撿不到投機客的房囉?
因為這樣過應該趕不及6/1交屋吧?
還是在6/1前簽約完成就不會被課稅呢?
我遇到的仲介也傻傻搞不懂~~

2011-05-20 16:19 #1

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奢侈稅

yeejihao

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2樓

yeejihao

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文章編號：28033204

據說 6/1號前簽約都來得及...

PNT wrote:
最近在看房子,說6/...(恕刪)

jim_raynor

51分

3樓

jim_raynor

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文章編號：28033887

眾說紛紜，

仲介說:簽約日在6/1號之前就免(簽約可以造假，這條我是聽聽就好)
代書說:完稅日在6/1號之前就免
地政說:登記日在6/1號之前就免

實行細則還沒出來的結果就是這樣，不過只剩10天。

便宜的應該都由小轉到大了吧

PNT

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樓主

PNT

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文章編號：28034152

是阿~真的是眾說紛紜,
目前是談到可簽約階段,
但就卡在奢侈稅這怎麼認定...

<轉載...疑惑

>
問：持有兩年期間如何計算？

答：一般民眾購屋是「先簽約、後登記」，國稅局以賣方售屋的簽約日為起算點，往回推算買屋的登記日；只要在六月一日以後賣，持有不到兩年，就會被課奢侈稅。

還是可以問哪個政府單位?
謝謝各位!

herc

26分

5樓

herc

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文章編號：28044059

jim_raynor wrote:
眾說紛紜，

仲介說:簽約日在6/1號之前就免(簽約可以造假，這條我是聽聽就好)
代書說:完稅日在6/1號之前就免
地政說:登記日在6/1號之前就免
(恕刪)

插花一下!

上面的都是對的!!
只要 6/1之前簽約就免!! (記得公契也要 6/1之前)

仲介說:簽約日在6/1號之前就免(簽約可以造假，這條我是聽聽就好) ---> 是真的,不用聽說!!

代書說:完稅日在6/1號之前就免 ---> 都已經完稅了,當然簽約日在 6/1 之前....

地政說:登記日在6/1號之前就免 ---> 都已經登記了,當然簽約日在 6/1 之前....

p.s 法條上就有寫了!!
施行細則只是針對法條再做更細項的說明,以及最重要的 ==>施行日期!!

為誰辛苦，為誰忙~~