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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

ben0981

32分

樓主

個人積分：32分

文章編號：29087520

買賣急事求問??

小弟最近看上一間大樓

也付了斡旋金,講定了價錢(約6/30)

約好了7/7號屋主要南下簽約

結果就在剛剛仲介打來說,有別家的房仲可以用更高價賣出
(可是屋主跟仲介簽的是專任約)

弄的屋主現在,想要延後時間簽約(看看能不能賣更好價)

結果更瞎的是這中間的日子,仲介沒把斡旋金給屋主
這該怎麼辦.....

仲介一直推說是屋主不肯收

小弟實在是氣不過

是不是只能把斡旋金收回來而已嗎??

還是有其他方法??

謝謝各位高手~~

2011-07-05 21:23 #1

文章關鍵字

急事求問

5 10 15

20分

2樓

個人積分：20分

文章編號：29087719

ben0981 wrote:
小弟最近看上一間大樓...(恕刪)</blockquot

看還有那家在賣.用同樣價錢下斡順便將服務費折半寫進斡旋書內.一下子就水落石出.搞不好還有便宜可佔.....

ben0981

32分

樓主

個人積分：32分

文章編號：29088490

5 10 15 wrote:
...(恕刪)

問題來了....
我也找到另外其中一個仲介

他開的價格比我講定的還多10萬
說屋主非這個價不賣 orz

orz

5 10 15

20分

4樓

個人積分：20分

文章編號：29089413

ben0981 wrote:
問題來了....我也...(恕刪)

加就加.服務費折半.....如果真的有需要,盤算盤算。

9分

5樓

個人積分：9分

文章編號：29092434

你好

斡旋金不一定要交給屋主，仲介只要有通知到屋主就可以了。

如果你能證明屋主知道有斡旋金而且也曾經答應過這個斡旋他接受，那問題就是出在仲介身上，可以要求仲介賠償。

或是仲介用服務費來補這10萬的價差，讓買賣完成。

這是仲介程序上的瑕疵，影響了買方的權益。

將將的老爸

73分

6樓

將將的老爸

個人積分：73分

文章編號：29095577

版大,演戲的啦!!仲介只是想再拉高價錢,買房子也是要有"厝緣"跟娶老婆一樣!!是你的就是你的,不是你的就算強求,結果絕對差強人意囉!!

72分

7樓

個人積分：72分

文章編號：29096680

ben0981 wrote:
小弟最近看上一間大樓

也付了斡旋金,講定了價錢(約6/30)

約好了7/7號屋主要南下簽約
(恕刪)

請問以上的有無任何簡訊、通知之類的證明…若有的話，違反契約
恭禧樓主…2倍斡旋金入手

29分

8樓

個人積分：29分

文章編號：29103230

看就知道仲介在演戲...
請仲介賠償一倍斡旋金，看仲介又要變什麼把戲。

ben0981

32分

樓主

個人積分：32分

文章編號：29105804

先謝謝各位大哥的回覆~~
目前應該是仲介咬定屋主沒收到斡旋金
所以契約不成立(他也拿屋主沒轍)

只肯退還我斡旋金(沒有2倍)

但是真的氣不過,想要個公道....

有一點我很納悶??
就是簽了專任約,為什麼還有別家的能介入阿??

joetalk

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：29106469

這都是仲介的手法
目的是希望你能將成交價往上提高
不要讓仲介感覺你一副非買到不可
這樣就上了仲介的圈套
把斡旋金拿回來..再裝作沒買到就算了
我保證仲介一定會回頭跟你說..我費了很大功夫屋主終於要出來談價嚕
千萬不要被仲介牽著鼻子走

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