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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：29411282

如果是凶宅，你買不買?

凶宅的定義是指有人在屋內曾發生他殺、自殺等非自然因素造成之死亡。
如果是這樣子的房子，它卻坐落不錯的地段，那請教各位大大你們會買嗎?(自住非投資)
如果願意買，認為應該是當地市價的幾成比較合理?
大家可以聊聊嗎?謝謝!!

2011-07-20 8:58 #1

文章關鍵字

凶宅

69分

2樓

個人積分：69分

文章編號：29412248

我願意買，因為我是無神論者。完全不在乎凶宅。
但是我知道台灣99%的人會在乎，以後轉手很難轉。如果是自住我才會買。

據說凶宅的價碼通常是六折，參考一下摟。
這個六折是「實際成交價」的六折，不是開價的六折。

thepeace

28分

3樓

個人積分：28分

文章編號：29412507

蝸牛妹 wrote:
凶宅的定義是指有人在...(恕刪)

我絕對不買
我相信不管是土地或房子
只要"背景"不乾淨
一定都會對持有者帶來影響
我身邊的親友都有類似的例子
(人的運勢有高有低，高的時候沒事，低的時候，那種加成效果會非常明顯)

sysanwu

2分

4樓

個人積分：2分

文章編號：29415796

要看買的動機是什麼,如果是買來自住的話,我(或家人)是會有心裡障礙的,心裡會毛毛的,
所以是不考慮買來自住的,不過如果是投資的話,未來除了可能的價差外,還可以用出租的方式賺取房租,當然出租的對象用途應該要以營業用的為佳(如商店,工作室,健身中心...等),若隔間成個人套房或家庭出租,就未免太不道德了(如果沒告知的話!).
一般凶宅會比市價降個2,3成,不過如果好的地段(例如可出租給公司行號的話)就不一定了!

以上,個人的淺見!!

板橋一介小仲介

12分

5樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：29417814

凶宅投資客收購價為市場成交價6.5成
地段好的他更喜歡~認識很多這種買方
正常自住還是會有心理障礙的多
轉手也較麻煩

專業是啥小??我只知道喔耶~~

lienly

202分

6樓

個人積分：202分

文章編號：29424887

房子那麼多, 偏偏要去自找麻煩.....

萬一裡面的第3者不爽, 這可不是簡單的可用$解決.

蝸牛妹 wrote:
凶宅的定義是指有人在...(恕刪)

1373分

7樓

個人積分：1373分

文章編號：29425246

如果價錢便宜很多的話,
我是會買的.

greeooo

25分

8樓

個人積分：25分

文章編號：29430671

如果地點好還是會買
本身是無神論者

5分

9樓

個人積分：5分

文章編號：29447082

沒鬧鬼就會買
凶宅和鬼屋不一樣...
凶宅不一定有鬼...
可鬼屋也不一定是凶宅~

39748分

10樓

個人積分：39748分

文章編號：29447809

蝸牛妹 wrote:
凶宅的定義是指有人在...(恕刪)

我知道一間法拍屋
而且是查封筆錄就寫明..xx兇宅..因為火災..死x人(不止一人)
去年拍賣5個人去搶標
所以...
當房價跌破那生死的零介點後..
是不是兇宅.鬼屋.有的沒的..都不在是問題了...

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