當你被要求放無薪假或被裁員時, 當初鼓吹你多貸一點買房的仲介在哪?

這是給上班族看的..有錢到可以不用貸款買房的有錢人可以不用進來砲, thanks.

當我們去看房時, 仲介總是會很熱心的了解我們的收入, 然後介紹我們要高高額貸款的房子..
他會假好心的跟你說, 你月入7 萬, 買10000萬的房子剛好啦, 反正前兩年只要繳利息....
但是, 各位領死薪水的大大, 你手頭上付完頭期款, 裝潢費...還剩多少? 有留預備金給自己緩衝個幾個月沒收入嗎?

仲介只關心你會不會買好讓他賺仲介費, 他管你以後繳的起繳不起嗎?


發這篇文只是希望給努力存錢想買房的一般上班族一個思考的方向, 不要在看房時那麼容易被仲介牽著鼻子走....

也不要再說這樣我都買不到房子, 我買過也賣過了.
我的原則是買完房子手上最少還有一些錢可以讓我渡過4-6個月的無薪假...這樣我才能安心的睡覺..
yes..我太沒膽啦...
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當你賺不到錢或找不到工作,當初要求你多念點書的長輩在哪裡?
??

pabasco wrote:
這是給上班族看的..有錢到可以不用貸款買房的有錢人可以不用進來砲, thanks.

當我們去看房時, 仲介總是會很熱心的了解我們的收入, 然後介紹我們要高高額貸款的房子..
他會假好心的跟你說, 你月入7 萬, 買10000萬的房子剛好啦, 反正前兩年只要繳利息....
但是, 各位領死薪水的大大, 你手頭上付完頭期款, 裝潢費...還剩多少? 有留預備金給自己緩衝個幾個月沒收入嗎?

仲介只關心你會不會買好讓他賺仲介費, 他管你以後繳的起繳不起嗎?


發這篇文只是希望給努力存錢想買房的一般上班族一個思考的方向, 不要在看房時那麼容易被仲介牽著鼻子走....

也不要再說這樣我都買不到房子, 我買過也賣過了.
我的原則是買完房子手上最少還有一些錢可以讓我渡過4-6個月的無薪假...這樣我才能安心的睡覺..
yes..我太沒膽啦...


樓主是很好心...但可能有點讓人覺得眾人皆醉我獨醒吧.....

pabasco wrote:
這是給上班族看的.....(恕刪)


當你買到房子,房市大漲獲利了結,賺到的利潤你會分給仲介? 又沒人拿刀拿槍逼你買!
我覺得每個月還款金額不要超過薪水的1/3比較保險!

沒那個屁股,還是不要去吃那個瀉藥!
安啦,台北市只會漲不會跌,日後有機會上看一坪5000萬,所以就算房貸繳不出來,房子賣掉也是賺

啦,再過個5年台北市賣掉應該可以買下整個美國,到時候人人都是雙重國籍,要當美國人就是這麼

容易
還房貸的是自己,不是仲介.
本來就要衡量自己的能力.

我半年前買房子時,
心中就掙扎過是不是多貸一點,多留一點錢在股市投資?
但後來我依據每月房貸佔收入1/3的原則, 算出了我要貸多少錢.
結果因為月薪不高, 就把大部份錢從股市退出來, 當作頭期款.
看到今天股市大盤一度跌破7000點, 當場捏了一把冷汗, 算是躲過一劫.

另外, 我會預先把3個月需要繳的房貸金額轉到房貸扣款帳戶去,
每個月領到薪水的第一件是也是把房貸轉進去,
也就是說, 我有留了3個月的預備金, 以因應收入中斷的狀況.

pabasco wrote:
這是給上班族看的.....(恕刪)


自不量力 怪誰?

小澍0617 wrote:
當你買到房子,房市大漲獲利了結,賺到的利潤你會分給仲介? 又沒人拿刀拿槍逼你買!


你還真當買房子的人都是來賺差價的啊?

詐騙集團也沒拿刀拿槍逼人去atm轉帳啊

古人曰:勿以惡小而為之

今人曰:只要沒違法皆可為之

歡樂!

pabasco wrote:
仲介只關心你會不會買好讓他賺仲介費, 他管你以後繳的起繳不起嗎?.....(恕刪)

這樣的抱怨..似乎有點說不過..
仲介被批..應該是為了成交..提供不實(或誇大)資訊與行情..
另外..就是騷擾自賣..造成區域性壟斷..

還有一種..向同一仲介買屋..他說一定要OO萬..
過不久..因故必須賣掉..他跟你說只能XX萬..
OOXX那就自己想..
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