事實勝於雄辯，自己看信義房屋的最新報告吧!
八成又有人說這是房仲造假的數據
那你有本事你也提供一份照假的數據!
事實上，台北市地政處公佈的數據也是差不多
http://www.sinyi.com.tw/news/article.php/2150
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2011-07-29 - 信義房屋不動產企劃研究室
認識「信義房價指數」
信義房價指數—全台都會區季指數
原信義房價指數係與美國西維吉 尼亞大學合作，採用特徵價格函數理論，以長區間時間序列的架構來進行信義房價指數的開發作業，呈現房價長期發展趨勢。但近年來，房地產已成為台灣民眾主要 的資產配置工具之一，一般大眾及法人機構習慣將指數的變化視為實際價格的波動，為使房價指數更符合台灣市場特性，以易於使用者判讀，協助消費者掌握房市動向；信義房屋與政治大學財務管理學系姜堯民系主任合作，沿用特徵價格函數理論基礎，調整既有的信義房價指數模型，縮小分析區間，同時更新歷史數據以維持房 價指數的一致性，精確且即時反應台灣房地產價格的波動情形。
指數模型：沿用特徵價格函數模型，並依據「樓層效用比」的概念來開發房價指數模型。
樣本分區：區分為台北市、台北縣、台中地區、高雄地區及台灣地區等五項。其中，台灣地區項目包括全台各地區樣本。
樣本選擇：
A.選取純住產品（包括公寓、電梯大樓物件）。
B.排除預售物件。
C.排除偏差樣本，如屋齡偏高之成交物件。
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我好奇的地方有2點,
1.原信義用的指數,爲何要重新選用其他指數來計算勒?特別是在今年7月更新歷史數據,不懂?
(我看不懂信義改用指數的原因,中文讀不太懂)
2.新指數的計算公式或指數的單位為何?
