今天的新聞..景氣趨緩 房仲:明年房價下修最多達15%

在明年房價趨勢方面,房仲業者認為,軟著陸的情況居多,但房價恐面臨盤整下修,而且幅度最大將高達15%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊說:『(原音)明年整年度來看的話,大概最差的情況不會超過金融海嘯的情況。大致上來講,明年應是軟著陸的情況,修正的幅度空間大概在10%到15%左右。』
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連房仲業者都不看好明年的房價 ,看來購屋的計畫要再等一等
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我突然感覺到...老虎馬上要衝進來咬了~!!!
修正的幅度空間大概在10%到15%左右
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這個修正幅度有什麼根據嗎?

是要告訴大家修正10%到15%就可以買了嗎?

明年房價跌15%是最保守估計,應該說現在的氛圍都是認為明年房價比現在會再修正15%~30%,因為現在不少物件已經降價5%~10%了,只是現在的降幅對於一般自住客來說,還是太少,還不如繼續等到明年看有沒有更便宜的價格!

dannyETTC wrote:
在明年房價趨勢方面,房仲業者認為,軟著陸的情況居多,但房價恐面臨盤整下修,而且幅度最大將高達15%。


可我觀察到許多物件開價又偷偷往上調了10%以上
該不會是為了明年降價做準備???

北七社社長 wrote:
可我觀察到許多物件開價又偷偷往上調了10%以上
該不會是為了明年降價做準備???



發現明年會跌 10%,今年就先漲 10%,而且還有人願意接手
如果不是一廂情願地感覺良好,那就真的太爽了,這表示世界上大概沒有一樣商品會跌價
dannyETTC wrote:
連房仲業者都不看好明年的房價 ,看來購屋的計畫要再等一等...(恕刪)



不這樣講

要怎麼逼那些賣方降價?

現在手上堆滿貨的投資客或許還沒在怕

但是仲介業卻已經快差不多了
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

dannyETTC wrote:
連房仲業者都不看好明年的房價 ,看來購屋的計畫要再等一等...(恕刪)


又是一個上了房仲當的人...

有空你自己想辦法去查查看房仲家數與業務員數量

你會驚訝地發現,為什麼成交量這麼低,房仲家數與業務員數量不但沒減少,還持續增加中

到理在於,他們非常看好明後年的房市

因為明年台灣經濟成長率仍高達4%~5%

只是,很多人都在等跌價,觀望中

只要一個契機,這股買氣會一口氣全部都灌進來,房仲就賺個沒完了

對賣方來說,不論房仲、學者如何恐嚇,持有成本超級低的情況下,誰會因缺錢而拋售呢?

房貸500萬,一年利息才10萬,你要如何期待降100萬?
如果遊戲規則已經改變 趨動力量退去的時候 去預測几趴...在未來幾年有意義嗎?
15%和17倍相比,我比較相信15%的可能性.唬過頭就失去了真實感.
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